Op rustige locatie in de moderne woonwijk Doesplant gelegen prima onderhouden 5-kamer eengezinswoning met voor - en zonnige achtertuin op het zuidoosten. Vrijstaande houten buitenberging v.v. elektra en achterom. De in 1998 gebouwde woning is volledig geïsoleerd d.m.v. onder andere dubbele beglazing, vloer, dak - en muurisolatie. Energielabel A. In de directe omgeving vindt u onder meer diverse scholen, meerdere sportfaciliteiten, supermarkt de Lidl en de winkels aan de Santhorst of Winkelhof, ziekenhuis, jachthaven en zwembad de Does. Het centrum van Leiden ligt op een kleine 15 minuten fietsen. De uitvalswegen A4 (Amsterdam/ Schiphol - Den Haag) en N11 Alphen aan den Rijn en Utrecht zijn eveneens snel en prima bereikbaar. De indeling van dit fijne huis is als volgt: Entree, gang met meterkast (7gr + aardlekschakelaar). Modern toilet met vrijdragend toilet en fontein. Fijn lichte woonkamer met trapkast en loopdeur naar de gezellige en zonnige achtertuin. Achter in de tuin vindt u de houten berging voorzien van elektra en achterom. Open keuken aan de voorzijde van de woning in L-opstelling en voorzien van o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een klein model vaatwasser. 1e verdieping: Overloop, 3 prima formaat slaapkamers. De masterbedroom beschikt over airconditioning. Nette en moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e vrijdragend toilet. 2e verdieping: Ruime zolder met opstelplaats CV-ketel Intergas 2015, WMA en Velux dakvenster. Deze ruimte is eventueel te splitsen in 2 kamers met dakkapellen. Bergruimte achter knieschotten. Algemeen: - perceeloppervlakte 130 m2, eigen grond - woonoppervlakte 114 m2 - begane grond en 1e verdieping volledig laminaat vloerafwerking - oplevering in overleg. Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting