INSTAPKLAAR en in 2023 gemoderniseerd 2-kamerappartement met luxe badkamer (2013), moderne keuken (2016) op een toplocatie op 5 minuten loopafstand van hartje centrum Tilburg! Dit appartement ligt op steenworp afstand van centraal station en Spoorzone en het populaire Spoorpark! Er wordt gelegenheid voor parkeren geboden door middel van een parkeerplaats grenzend aan het appartementencomplex en het appartement beschikt over een eigen berging. Bouwjaar: 1979 Woonoppervlakte: ca. 61 m² Inhoud: ca 197 m³ Indeling: Centrale entree: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de lift en het trappenhuis. Derde verdieping (3e): Galerij met toegang tot 3 appartementen. Appartement: De entree met meterkast biedt toegang tot de ruime woonkamer met aangrenzende vernieuwde open keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk op zowel wanden als plafonds, vernieuwd schakelmateriaal en heeft een grote raampartij die zorgt voor een fijne licht inval. Het balkon van ca. 6 m2 is gesitueerd op het zuiden en is toegankelijk vanuit de slaapkamer. De open keuken in een hoekopstelling (2016) is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Het appartement heeft een slaapkamer welke toegang tot het balkon biedt. De slaapkamer is ook voorzien van een laminaat vloer en stucwerk op zowel wanden als plafonds De vernieuwde luxe badkamer (2023) met strak stucwerk plafond, inbouwspots en ingericht met inloopdouche als een hangtoilet en wastafel. De badkamer staat in een fraaie, open verbinding met de badkamer en de lichtgrijze tegelvloer is ook in 2023 vernieuwd. Aparte kast met opstelling van de (vernieuwde) boiler (2024) ten behoeve van het warme water. Hier is tevens ook een aansluitingsmogelijkheid voor de was apparatuur. Berging: De berging is gesitueerd in de kelder. DE PLATTEGROND IS QUA MAATVOERING CORRECT, MAAR DE INRECHTING IS AFWIJKEND Algemeen: * Steenworp afstand van de Spoorzone * Instapklaar appartement * Vernieuwde badkamer 2023 * stucwerk wanden, plafonds en laminaat vloer (2023) * Balkon van ca. 6 m2 op het zonnige zuiden gesitueerd * Houten kozijnen met volledig dubbele beglazing * Elektrische boiler vernieuwd 2024 * Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 140,-