Modern afgewerkt en in 2023 gebouwd 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats, geheel gasloos en gelegen op een toplocatie in Deurne! Dit appartement bevindt zich op loopafstand van het centrum, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en op korte afstand van het NS-station. Het appartement beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, een balkon, een moderne badkamer en een ruime slaapkamer. Ideaal appartement wat past bij diverse levensfasen, door het comfort en gemak wat het te bieden heeft. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging! INDELING: Begane grond Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. De centrale ontvangsthal geeft toegang tot het trappenhuis, de lift en parkeergarage. In de afgesloten parkeergarage van het complex heeft het appartement één privé parkeerplaats. Eerste verdieping Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het complex en is zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar. Middels overdekte galerij krijg je toegang tot het appartement. Bij binnenkomst kom je terecht in de hal die toegang biedt tot de slaapkamer, de meterkast (voldoende groepen, aardlekschakelaar, slimme meter en een internerkabel van KPN & Ziggo) de separate toiletruimte, de berging en de woonkamer. De deels betegelde toiletruimte beschikt over een zwevend toilet en fonteintje. In de hal bevindt zich ook de intercom en rookmelder. De woonkamer beschikt over een keurige laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. De grote raampartij en de schuifpui zorgen voor veel lichtinval en toegang tot het balkon, gelegen op het zuid-oosten. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. In het woongedeelte is ook de keuken gepositioneerd. De open keuken met composiet werkblad is opgesteld in een wandopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven magnetron, ingebouwde koelkast en vaatwasser. Hierdoor kun je hier heerlijk koken en genieten van een gezellige maaltijd met vrienden of familie. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer. De slaapkamer is keurig afgewerkt en heeft een grote raampartij, welke voor veel natuurlijk lichtinval zorgt met uitzicht op de galerij. Een aparte thermostaat voor de tempratuurregeling is aanwezig. De slaapkamer geeft toegang tot de geheel betegelde badkamer, voorzien van een wastafel met spiegel, designradiator, een inloopdouche met thermostaatkraan en een schakelaar voor extra ventilatie. De berging is voorzien van de warmtepomp, een boiler, mechanische afzuiginstallatie en aansluiting van de wasapparatuur. Parkeergelegenheid Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, in de onder gelegen parkeerkelder, gemarkeerd met hetzelfde nummer als het appartement. Daarnaast heeft het appartementencomplex een afgesloten parkeerterrein. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 104 m². * Gebouw gebonden ruimte circa 6 m³. * Het appartement is voorzien van kunststofkozijnen met draai/kiepramen en HR ++ beglazing. * Onder het complex bevindt zich een parkeerkelder, met een eigen parkeerplaats en een afgesloten berging. Beide zijn genummerd 47, wat overeenkomt met het nummer van het appartement. * Op het appartementencomplex zijn zonnepanelen gesitueerd, voor de VvE. * Het betreft een gasloos appartement met vloerverwarming. * De maandelijkse VvE kosten bedragen € 125,-. * Het gehele appartement is voorzien van marmer composite vensterbanken. * Unieke kans voor de starter! * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.