Een grote zonnige tuin en parkeren op eigen terrein Maak al je dromen op het gebied van wonen, interieur en tuin tot realiteit! Deze hoekwoning in Lunteren heeft parkeergelegenheid op eigen terrein, een ruime tuin op het zuiden, een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping. Met een andere vloer, schilderen, behang op de muren, wellicht een nieuwe keuken en het verder inrichten wordt dit jouw droomhuis in het mooie Lunteren. Vlak om de hoek zijn twee basisscholen en de Dorpsstraat, met twee supermarkten en andere winkels, dit is slechts 700 meter lopen. Het treinstation bevindt zich op korte fietsafstand en de snelweg A30 zorgt voor goede verbindingen met Ede, Barneveld en de snelwegen A1/A12. Indeling: Begane grond: Parkeer je auto op eigen terrein en loop naar de voordeur, met twee ramen die voor veel lichtinval in de hal zorgen. Rechts in de hal, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok en de toiletruimte met fonteintje heeft een goed formaat. Met een lengte van ruim 8 meter is de woonkamer met open keuken een leefruimte van goed formaat. De keuken met eenvoudige wandopstelling bevindt zich aan de voorzijde, waardoor een indeling met het eetgedeelte aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde het meest logisch is. Bij het zitgedeelte is het trapportaal, met een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een goede indeling met drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de hoofdslaapkamer, met geheel rechte muren en mooi uitzicht naar de achtertuin. Ook de slaapkamer aan de voorzijde, met een groot dakraam, is groot genoeg om in te richten met een tweepersoonsbed en een garderobekast. De verrassend ruime badkamer is ingedeeld met een ruime douche, tweede toilet, wastafel en de wasmachineaansluiting. Ga je de badkamer geheel vernieuwen of gebruik je de huidige badkamer als basis om te moderniseren? Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zeer ruime zolderkamer met een hoge nok en twee dakramen. In de schuinten van het dak is veel bergruimte en het is mogelijk om een bergvliering te maken. En zoek je een huis met vier slaapkamers? Dat is mogelijk! Tuin: Een van de voordelen van deze woning is het ruime perceel, met parkeergelegenheid op eigen grond en een diepe, brede achtertuin op het zuiden. Aan de kant van de openbare weg staat geen erfafscheiding, maar qua oriëntatie is het goed om te weten dat de lantaarnpaal niet in de tuin staat. En de stenen (fietsen)berging? Die hoort wel bij het perceel van maar liefst 239 m2! Bijzonderheden: - Drie slaapkamers; - Vaste trap naar de tweede verdieping (mogelijk vierde slaapkamer); - Veel lichtinval dankzij de ramen aan drie zijden; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Zeer ruime achtertuin op het zuiden, met een stenen (fietsen)berging; - Energielabel B; - Bouwkundige keuring aanwezig; - Koper heeft de keuze uit de volgende projectnotarissen: Van Putten en van Apeldoorn Notarissen, notaris.com of Posthuma Schutte Notariaat; - LET OP: de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen!