Keurige, goed onderhouden 2/1-kapwoning (slaapkamer beneden) met aangebouwde, verwarmde serre, aangebouwde garage/berging en tuinschuurtje, gelegen op ruim perceel van maar liefst 609m2 in geliefde woonomgeving. Energielabel B Indeling begane grond: - hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang; - L-woonkamer met gashaard; - open keuken met keurige keuken in lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur; - slaap/werkkamer; - serre met vloerverwarming, tuindeuren en uitzicht over de diepe tuin; - achterhal/bijkeuken met witgoedaansluitingen; - garage/berging (binnendoor bereikbaar). Indeling 1e verdieping: - overloop met berging waarin cv-ketel is geplaatst; - twee ruime slaapkamers, waarvan er één toegang biedt tot een bergzolder d.m.v. een vlizotrap; - fraaie badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet Indeling 2e verdieping: - middels vlizotrap bereikbare zolderberging; Algemene informatie. Deze leuke, verzorgde woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1983. Omstreeks 1998 is aan de achterzijde een royale serre aangebouwd waarbij tevens vloerverwarming is aangebracht. Vanuit de serre geniet je van een heerlijk uitzicht over de diepe tuin op west. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn niet luxe maar wel erg netjes en absoluut functioneel. De woning is geheel geïsoleerd en verkeert in goede algehele staat van onderhoud. De totale perceelsgrootte bedraagt maarliefst 609 m2. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk "Noorderwerf" in Nieuw Amsterdam, gemeente Emmen. De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen. Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om zodoende een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving. Disclaimer. Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.