Ruime hoekwoning met achtertuin aan vaarwater Welkom bij deze prachtige hoekwoning, gelegen op een gunstige locatie in Wormer! Met een verzorgde achtertuin direct aan vaarwater en een lichte, praktische indeling is dit de ideale woning voor wie comfortabel én fijn wil wonen. Bij binnenkomst tref je een nette hal met toilet en een ruime woonkamer met veel lichtinval. De open keuken in hoekopstelling is perfect voor gezellige avonden koken en tafelen. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in, waar je kunt genieten van de ligging aan het water. Hier vind je ook een handige houten schuur. De voortuin met stenen berging biedt extra opslagruimte bij de woning. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, compleet met douchehoek, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte: een overloop met wasmachineaansluiting en een extra slaapkamer met een kunststof Velux dakvenster. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met winkels, scholen en andere voorzieningen op loopafstand. Daarnaast nodigt het vaarwater uit tot heerlijk ontspannen aan het water of het verkennen van de omgeving per boot. Kortom, een ideale woning voor iedereen die zoekt naar ruimte, comfort en een gunstige ligging! Bijzonderheden: *bouwjaar 1986 *woonoppervlakte circa 101 m2 *inhoud circa 390 m3 *zowel centrale verwarming als warm water door middel van Atag HR combiketel (2018) *goede isolatievoorzieningen *energielabel C *waterontharder systeem aanwezig *129 m2 eigen grond.