MODERNE TUSSENWONING IN GELIEFDE WOONWIJK Welkom bij deze fijne instapklare tussenwoning in de geliefde woonwijk 'Eilanden-Oost'. Je hoeft de straat maar over te steken en je vind al een supermarkt, een snackbar en een drogisterij. Alle voorzieningen binnen handbereik dus, maar toch een vrij gelegen woning met veel ruimte. Aan de achterzijde van de woning vind je ruimte om te parkeren op openbare parkeerplaatsen en een speelveldje voor kinderen. De locatie is prachtig én ook nog eens goed bereikbaar. Niet alleen een groene omgeving, maar ook de dorpse levendigheid van Barneveld. Met veel culturele mogelijkheden en een bruisend hart met winkels en restaurants, diverse scholen en kinderopvang zijn op korte afstand bereikbaar. Ook op sportief gebied is er voor ieder wat te doen. Zoek je graag de rust op dan is op 10 minuten fietsen het ”Schaffelaarse Bos” te bereiken. Graag vertellen wij je meer over deze mooie woning! INDELING Begane grond: De fraaie waranda/luifel aan de voorzijde biedt een overdekte entree, waarna je de hal binnenkomt. In de hal vind je de meterkast, een toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en ruimte voor een garderobe. De begane grond v.v. vloerverwarming is verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden en plafonds. Vanuit de hal heb je toegang tot de tuingerichte lichte woonkamer, welke is voorzien van een sfeervolle akoestische wand. In de woonkamer is er tevens bergruimte in de vorm van een trapkast en een toegangsdeur naar de tuin. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eethoek. De moderne eilandkeuken is netjes afgewerkt en v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heb je uitzicht op de voortuin. 1e verdieping: Via de vaste trap bereik je vanuit de hal de eerste verdieping. Op deze verdieping vind je drie slaapkamers welke voorzien zijn van draaikiepramen met ventilatieroosters en vlakke paneelradiatoren. De moderne badkamer is v.v. een dubbel wastafelmeubel, ligbad met handdouchekop, wandcloset en aparte douche. 2e verdieping: Via de vaste trap heb je vanaf de overloop toegang tot de tweede verdieping. Hier tref je een grote open ruimte aan. Deze ruimte valt geheel naar eigen wens in te delen, door bijvoorbeeld de toevoeging van een dakkapel of dakramen. Op deze verdieping is tevens een aansluitmogelijkheid voor zowel een wasmachine als een droger. Tuin: De woning heeft een diepe achtertuin die op het zuiden is gelegen, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegen met een ruim terras voorzien van nette bestrating, een groen gazon, sierbestrating en een plantenborder. Achterin in de tuin staat een houten berging met een overkapping, ideaal voor extra opslag. Via een poortdeur aan de achterzijde van de tuin geeft toegang tot de vrije ruimte achter de woning. BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 2019 - woonoppervlakte 119 m² (waarvan 30 m² zolderverdieping, overig inpandig) - perceeloppervlakte 145 m² - op loopafstand van supermarkt - ruime achtertuin gelegen op het zuiden - vrij gelegen aan de voor- en achterzijde - energielabel A