Uniek! Appartement met riant terras (44m2) op het zuiden en aan open vaarwater! Ideale ligging bij het centrum van Sneek! Dit heerlijk zonnige, lichte en ruime appartement ligt op de 1e woonlaag en heeft een riant terras van 44m2 op het zuiden met een vrij uitzicht over de levendige Houkesloot, richting het Sneekermeer. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats met aangrenzende berging in de parkeerkelder. Appartementencomplex "De Oosthoek" (1997) heeft een aantrekkelijke ligging direct bij het centrum van Sneek met alle voorzieningen binnen handbereik. Via de centrale, afgesloten, entree/hoofdingang met video intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis is het appartement op de begane grond/1e woonlaag via het atrium bereikbaar. Indeling appartement: Meterkast (7 gr./aardlek). Ruime entree hal (ca. 8m2). Volledig betegelde moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime en heerlijk lichte woonkamer (ca. 36m2) met parketvloer en deur naar het riante terras. Het terras (ca. 44m2) ligt op het zuiden en biedt veel privacy, zonlicht en vrij uitzicht over het vaarwater. Open keuken (ca. 9m2) met inrichting in hoekopstelling voorzien van enige inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, vaatwasmachine en een 4 pits gaskookplaat. Berging/wasruimte (ca. 3m2) met aansluiting wasmachine/wasdroger en opstelling van de cv-combiketel. Twee grote slaapkamers (ca. 9 en 16m2) met parketvloer. De grootste slaapkamer heeft een schuifpui naar het dakterras en toegang tot de badkamer. De ruime badkamer (ca. 8m2) is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad, douche, 2e toilet (wandcloset) en een designradiator. De eigen parkeerplaats en de aangrenzende ruime berging (ca. 8m2) zijn gesitueerd in de parkeerkelder en zijn met de lift bereikbaar. Rondom het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid. Het goed onderhouden gebouw is in 1997 gerealiseerd en beschikt over een afgesloten entree/centrale hal met video intercom, lift en trappenhuis. Er is een actieve V.v.e. met een maandelijkse bijdrage van € 198,04 voor o.a. opstalverzekering, regulier onderhoud en reserve. Info: Energielabel B. Volledig geïsoleerd. CV-combiketel (Nefit Ecomline 2005; eigendom). Mechanische ventilatie. Buitenzonwering. Buitenschilderwerk 2021. Bouwjaar 1997. Gebruiksoppervlak wonen ca. 94m2. Terras ca. 44m2. Berging ca. 8m2. Inhoud ca. 275m3. Wonen aan het water! Uniek appartement met groot terras van ca. 44m2 op het zuiden met vrij uitzicht over de Houkesloot, eigen parkeerplaats en berging, op een vrije locatie direct bij het gezellige centrum van Sneek! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.