Ruime, uitgebouwde tussenwoning op een toplocatie vlak bij het Wolderwijd. Ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte zoekt! Bij aankomst valt direct de charmante erker aan de voorzijde op, die de woonkamer niet alleen meer ruimte, maar ook een prachtige uitstraling geeft. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer die zorgt voor een moderne en warme sfeer. Met maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De onderhoudsvrije achtertuin, gelegen op het noordwesten, is recent voorzien van keramische tegels, wat zorgt voor een strakke, luxe uitstraling. Perfect om te ontspannen in de zon, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Daarnaast biedt de tuin een handige achterom. Gelegen in de kindvriendelijke wijk "Stadsweiden", op korte loopafstand van diverse voorzieningen én de gezellige binnenstad van Harderwijk. Hier geniet je van het beste van beide werelden: rust en ruimte, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. De begane grond biedt een ruime en lichte woonkamer, compleet met sfeervolle houtkachel. De eetkamer is verbonden met de zonnige achtertuin via openslaande deuren, terwijl de moderne open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en comfortabele slaapkamers, samen met een moderne badkamer (vernieuwd in 2018) die is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. De hele verdieping is stijlvol afgewerkt met een laminaatvloer. De ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog meer leefruimte. Hier vind je een vierde slaapkamer met twee grote dakkapellen, die zorgen voor veel licht en ruimte. Daarnaast is er een vijfde, kleinere kamer die perfect is als kantoor, hobbyruimte of wasruimte. Deze verdieping beschikt bovendien over voldoende bergruimte, zodat alles netjes kan worden opgeborgen. De diepe achtertuin is makkelijk in onderhoud en door de ligging op het noordwesten kan je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een royale vrijstaande stenen berging. Het bouwjaar van de woning is 1974. De woonoppervlakte bedraagt circa 144 m2 en de perceeloppervlakte 173 m2. De woning is door de jaren heen goed onderhouden, gemoderniseerd en in het verleden over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd (door de vorige bewoners). Verder voorzien van spouwisolatie, dakisolatie en dubbel glas, en energielabel A. De populaire en kindvriendelijke woonwijk Stadsweiden ligt aan de rand van Harderwijk direct aan het Wolderwijd en heeft een eigen winkelcentrum en dierenweide. De gezellige historische binnenstad van Harderwijk met boulevard en stadsstrand, diverse scholen, het NS-station en het streekziekenhuis zijn allemaal in de nabije omgeving te vinden! Het is een geliefde wijk waar mensen lang willen blijven wonen. Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast (2020), woonkamer met erker en houtkachel, provisiekast, eetkamer, open keuken (2013) met 5-pitsgasstel, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser (2022), en aansluitend achterportaal voorzien van toilet met fonteintje en toegang tot de achtertuin; 1e etage: overloop, 3 fijne slaapkamers en badkamer (2018) met inloopdouche, wastafel en 2e toilet; 2e etage: via vaste trap bereikbaar, overloop, kamer met CV-installatie, wasmachine-aansluiting en bergkast, en een ruime zolderkamer met 2 dakkapellen en veel bergruimte. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: - Uitgebouwde tussenwoning met 5 slaapkamers; - Royale woonkamer met PVC-vloer; - Achtertuin op het noordwesten met vrijstaande berging; - 144 m2 woonoppervlak en 173 m2 perceeloppervlak; - Ideaal voor gezinnen; - Lekker dichtbij het Wolderwijd met leuke strandjes; - De binnenstad van Harderwijk op loopafstand!