Zoek jij een (t)huis met de nodige ruimte, waar iedereen z'n eigen plekje kan vinden? Lees dan zeker verder! Deze charmante hoekwoning is gelegen aan de Marialaan 5 in Reusel en heeft genoeg te bieden. Wat dacht je van een grote serre en een flinke garage en berging? Maar het heeft ook drie goede slaapkamers op de verdieping en een fijne zolderkamer. Algemeen * Bouwjaar woning: 1958. * De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing. * De verwarming van de woning geschiedt middels een gasgestookte c.v.-ketel (2002). * De kozijnen op de begane grond zijn van hout, op de verdieping van staal. * De woning is uitgebouwd met een fijne serre over de gehele breedte van de woning, de serre is uitgevoerd in kunststof. * De woning is voorzien van een vrijstaande garage en aangebouwde berging van totaal circa 43 m². * Gelegen aan een brede woonstraat op loopafstand van een basisschool en het gezellige centrum van Reusel. Indeling Ga via de verzorgde voortuin richting de voordeur en stap binnen in de woning aan Marialaan 5. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, geschilderde schoon metselwerk wanden en een licht houten schroten plafond. Er is een grote garderobehoek en direct naast de voordeur bevindt zich de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte. Loop je rechtdoor dan bereik je de keuken die weer toegang geeft tot de praktische kelder en een provisiekast. De tegelvloer van de hal is doorgelegd in de keuken en de aangrenzende serre zodat dit een mooi geheel vormt. De wanden van de keuken zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is afgewerkt met lichte houte delen. De nette keuken heeft een hoekopstelling en is uitgerust met een 1,5 rvs spoelbak, gaskookplaat met rvs afzuigkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser. Het aanrecht is van graniet en terwijl je hier staat heb je door het grote raam een fijn zicht op de inrit en de straat. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime en lichte doorzon woonkamer. Hier vind je een parketvloer, de wanden zijn enerzijds van geschilderd schoon metselwerk en anderzijds afgewerkt met spachtelputz. Het plafond is voorzien van strak stucwerk. De woonkamer heeft een oppervlakte van 25 m² en biedt daarmee genoeg ruimte voor het inrichten van een fijne zitplek om te ontspannen. Maar wil je de woonkamer nog wat verlengen dan zet je de schuifpui aan de achterzijde open en loop je zo de royale serre in. Deze bevindt zich over de gehele breedte van de woning en meet nog eens 25 m². Een heerlijke plek om te zitten en ook hier kan de schuifpui open waardoor je buiten bij binnen kunt betrekken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goede slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de zolder. De overloop en slaapkamers zijn op een vergelijkbare manier afgewerkt, met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en boardplaten plafonds. De overloop heeft een licht houten schroten plafond, net als in de hal. Alle slaapkamers hebben daarnaast een eigen inbouwkast en zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is royaal van opzet en volledig betegeld. Je vindt er een douchecabine, wastafelmeubel met veel bergruimte en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en opgedeeld in een voorzolder en een zolderkamer en de ruimtes zijn beide afgewerkt met een laminaatvloer. Er is een grote dakkapel, waar zowel de voorzolder als de zolderkamer van profiteert. Op de voorzolder is de c.v.-ketel opgesteld en er is veel ruimte voor opbergen. De zolderkamer kan uitstekend dienst doen als vierde slaapkamer of als hobby- en/of kantoorkamer. Buiten de woning Je parkeert gemakkelijk op de eigen oprit voor de garage. De garage is uitgerust met een stalen kanteldeur die elektrisch bedienbaar is, dus direct in de garage parkeren kan ook. Naast de garage bevindt zich een deur naar de serre zodat je ook via deze weg de woning kunt betreden. De garage en aangebouwde berging zijn totaal 43 m² groot en ideaal voor diegene die wat ruimte zoekt om te klussen en graag de auto binnen parkeert. De garage is voorzien van een tegevloer met schrobput en hier vind je ook de aansluitingen voor je wasapparatuur. Vanuit de garage kun je naar de serre waardoor de garage inpandig bereikbaar is. De achtertuin is geheel omheind en ingericht met sierbestrating, een stukje natuurlijk gazon en een stukje kunstgras en diverse volwassen beplanting. De tuin is op het zuidwesten gesitueerd waardoor een zonnetje is gegarandeerd. Achter op het perceel bevindt zich een houten poort die toegang geeft tot de buurpercelen. Er geldt een recht van overpad over de buurpercelen op nummer 1 en 3 om op deze manier wanneer nodig de achtertuin te kunnen bereiken. Graag zelf een keertje kijken? Neem contact op met ons kantoor, we leiden je graag rond! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).