Vliegende start op de woningmarkt: jouw ideale kans in Doetinchem doet zich nu voor! Ben jij klaar voor je eigen plek? Stop met zoeken en pak die telefoon want dit leuke hoekappartement aan de van Hogendorplaan 38F biedt alles wat je nodig hebt voor een zelfstandige en betaalbare start! Waarom is wonen hier zo prettig? De ligging is perfect! In de buurt vind je volop sportvoorzieningen, een zwembad, winkels, het ziekenhuis, scholen en natuurgebied De Zumpe. En met het stadscentrum om de hoek, fiets je zo naar een gezellig café of restaurant. Bovendien zijn het treinstation en busstation dichtbij, en ben je met de auto in enkele minuten op de snelweg richting Arnhem of Enschede. Kortom, je geniet hier van alle voordelen van wonen nabij het centrum, zonder het drukke stadsgevoel! Indeling Begane grond Op de begane grond tref je een beveiligde portiek met intercom, brievenbussen en toegang tot een privé berging. Derde verdieping Via de trap bereik je het appartement op de derde verdieping waar je binnenkomt in een ruime hal die leidt naar alle vertrekken. De woonkamer is licht en ruim met toegang tot het grootse balkon en het heeft een fijn uitzicht mede vanwege de ligging op de derde verdieping. De keuken is extra groot door de samenvoeging met een voormalige derde slaapkamer waardoor je hier een sfeervolle woonkeuken hebt. Deze is van alle gemakken voorzien: combioven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. De twee slaapkamers bieden je voldoende ruimte en vanuit één van de kamers heb je directe toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel. Maten Los van de ca. 73 m2 aan woonoppervlakte beschikt het appartement over ca. 6 m2 externe bergruimte (prive berging)en over ca. 8 m2 gebouw gebonden buitenruimte (drie balkons). Pluspunten op een rij - Derde verdieping met prachtig uitzicht - Ruime woonkeuken (bj. 2021) met moderne apparatuur - Kunststof kozijnen door het hele appartement - VvE-kosten: € 133,- per maand - In 2023 zijn de spouwmuren na-geïsoleerd Dit gemoderniseerde hoekappartement heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden! De VANAF prijs is € 209.000,- kosten koper. Interesse? Plan snel een bezichtiging via Vredegoor Lanting Makelaars en maak jouw woondroom werkelijkheid! Here we go!