Bent u op zoek naar een moderne, instapklare semi-bungalow in de prachtige wijk "Suytkade" in Helmond, gunstig gelegen en met een snelle verbinding naar Eindhoven? Dan is deze woning wellicht iets voor u! OMGEVING Suytkade is een prachtig stadsdeel van Helmond dat nog steeds volop in ontwikkeling is. U kunt hier rustig en comfortabel wonen, maar toch profiteren van alle stedelijke voorzieningen, zoals een grote supermarkt om de hoek, sportfaciliteiten, Wellness Hotel en de culturele hotspot in Helmond "De Cacao Fabriek". Het NS-Station Helmond Centraal ligt op een paar minuten wandelen en met de auto bent u snel op de A67 richting Eindhoven of Venlo. Kortom heel centraal gelegen en op loopafstand van het stadscentrum van Helmond. INDELING Via oprit toegang tot poort naar royale, overdekte entree. Onder deze overkapping bevinden zich 2 afzonderlijke bergingen, alsmede de toegang tot een praktische, inpandige bijkeuken. Middels een afsluitbare poort bereikt u de sfeervolle patiotuin met toegang tot de voordeur. BEGANE GROND In de hal treft u de garderobe en het moderne, geheel betegelde gastentoilet met hangend closet met inbouwreservoir en een fonteintje. De wanden en het plafond in de hal zijn in lichte kleurstelling afgewerkt en op de vloer ligt een keurige pvc-vloer, voorzien van vloerverwarming. Deze fraaie vloer is over de gehele woning doorgelegd. Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer. Woonkamer/keuken De riante living is onderverdeeld in een zitgedeelte aan de achterzijde van de woning en de keuken met eetgedeelte aan de voorzijde van de woning. Het zitgedeelte heeft een grote glazen pui, met loopdeur, met prachtig zicht op en toegang tot het terras. Aan de voorzijde van de woning is een moderne woonkeuken gesitueerd. De hoogglans keuken is in een wandopstelling geplaatst en is uitgerust met de volgende apparatuur: - 4 pits gaskookplaat; - rvs afzuigkap; - heteluchtoven; - vaatwasser; - koelkast. Boven het werkblad bevindt zich inbouwverlichting in een verlaagde koof. Er is ruim voldoende plek voor het plaatse van een eethoek en dankzij de grote raampartij in zowel de voor- als zijgevel is er veel aangenaam lichtinval en fraai zicht op het straatbeeld aan de voorzijde. Bijkeuken Vanuit de living is er toegang mogelijk tot een praktische bijkeuken met daarin o.a. de meterkast, cv-installatie, unit mechanische ventilatie, de verdeler van de vloerverwarming en daarnaast veel bergruimtemogelijkheden. Vanuit deze ruimte heeft u middels een loopdeur eveneens toegang tot de overdekte entree aan de buitenzijde. Via een loopdeur in de woonkamer is er toegang tot een portaal, voorzien van praktische schuifwandkasten met bergruimtemogelijkheden en de witgoedaansluitingen. Vanuit dit portaal is zowel de badkamer als de slaapkamer bereikbaar. Slaapkamer I Deze slaapkamer, met royale afmetingen, heeft grote raampartijen met zicht op de patiotuin en de waterpartij naast de woning. Over de gehele breedte van de slaapkamer is een grote inbouwkast met schuifdeuren aanwezig. Badkamer De moderne, geheel betegelde badkamer met vloerverwarming is voorzien van een 2e toilet, dubbele wastafel, designradiator en een inloopdouche met thermostaatkraan en scheidingswand met glazen bouwstenen. 1E VERDIEPING Tussen het zit- en het eetgedeelte bevindt zich een vaste trapopgang naar een portaaltje op de eerste etage met toegang tot een grote werkruimte met aansluitend toegang tot een tweede slaapkamer. Ook op deze etage ligt een keurige pvc-vloer voorzien van vloerverwarming en grote raampartijen bieden veel daglichttoetreding en een fraai zicht op het straatbeeld. Patiotuin De keurig aangelegde patiotuin is volledig voorzien van natuurstenen terrastegels en middels een glazen balustrade heeft u een fraai zicht op de waterpartij grenzend aan de woning. Een groene afscheiding met poort leidt naar de gesloten carport aan de voorzijde van de woning. Algemeen - Modern gebouwde woning welke voldoet aan de laatste bouw- en isolatie-eisen; - Wonen en slapen op de begane grond; - Op loopafstand van het winkelcentrum en station van Helmond; - Supermarkt om de hoek; - Uitvalswegen en de snelweg A67 richting Eindhoven en Venlo liggen op 5 minuten afstand. - Luxe afwerking en goed onderhouden, geheel instapklaar! Kortom, zeker een woning die een bezichtiging waard is! Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.