Uitstekend onderhouden 2/1-kapwoning met uitgebouwde keuken en bijkeuken en vrijstaande stenen garage met carport. Deze instapklare 2/1-kapwoning is voorzien van kunststofkozijnen met HR++glas, heeft een uitgebouwde keukenruimte aan de achterzijde en is op fraaie stand gelegen met ruime voor-en achtertuin. Aan de voorzijde is een brede gemeentelijke groenstrook waardoor een ruimtelijk gevoel ontstaat. Het hertenkamp met parkachtige omgeving en het centrum van Kollum liggen op loopafstand. De indeling van deze instapklare woning is als volgt: Indeling Hal/entree met toilet (hangcloset) en meterkast, L-vormige woonkamer met kelderkast, zit-/ eetgedeelte, open haard en laminaatvloer, vanuit de woonkamer kom je in de uitgebouwde moderne keuken met vaatwasser, 5-pits fornuis, dubbele spoelbak, afzuigkap en openslaande deuren naar de achtertuin. In de aangrenzende bijkeuken en berging met lichtkoepel bevinden zich de witgoedopstelling, vaste kasten en de Remeha CV-ketel (2012). Eerste verdieping Overloop met luik naar klein bergzoldertje, 3 slaapkamers, nette badkamer met wastafelmeubel. Bijzonderheden -de woning met stenen garage en carport staat op 289 m2 eigen grond -verwarming door middel van CV-ketel en radiatoren en open haard -de gevels zijn, voor zover zichtbaar na-geïsoleerd -kozijnen van kunststof met HR++ glas; oude E-label geeft nog G aan maar zal door latere isolatie nu C of D zijn -ruime oprit naast woning; de achtertuin is volledig op het zuiden -Kollum is een dorp in Noordoost Fryslân met bijna 6000 inwoners en beschikt over een breed scala aan voorzieningen op het gebied van zorg, scholen, winkels en verenigingen. Het dorp wordt omgeven door een prachtige natuur met Nationaal Park Lauwersmeer op fietsafstand. Een topregio waar rust en ruimte nog belangrijk is! Vraagprijs: € 249.000,- k.k. Bezichtiging op afspraak.