Op één van de mooiste plekjes in Leusden mogen wij deze ruime eengezinswoning aanbieden: aan de voorkant is het water en vanuit de achtertuin loop je zo een groot (speel)park in. Parkeren kan voor de deur op eigen terrein. De woning is beneden uitgebouwd, waarbij de aparte hal met wasbak bij de achterdeur ervoor zorgt dat je kou en viezigheid niet direct je woonkamer binnenhaalt. Op de begane grond is vloerverwarming en op zolder is airconditioning aan de zuidkant. De woning heeft energielabel A en 5 zonnepanelen (uit 2014). Er is aan zowel de voor- als de achterzijde een dakkapel geplaatst over de hele breedte. Sportvelden, speelgelegenheden en het zwembad zijn allemaal op loopafstand. Ook scholen en winkels zijn dichtbij, evenals de bossen van landgoed "Den Treek” en natuurgebied "De Schammer”. Als dat nog niet genoeg is zit je zo in het centrum van Amersfoort, en via de A28 en A1 ligt de rest van Nederland aan je voeten. Is je interesse gewekt, bel voor een bezichtiging met VSO Makelaars & Taxateurs Amersfoort! Wie weet zijn jullie straks de trotse bezitters van deze fijne woning. Indeling: Begane grond Entree met meterkast, toegang tot kruipruimte en ruim toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met in de uitbouw een elektrisch bedienbaar dakraam, open keuken, vaste (dichte) trap naar de eerste verdieping, hal met wasbak naar de achterdeur en toegang tot kruipruimte achterzijde. 1e verdieping Overloop met vaste trap naar tweede verdieping. 3 Slaapkamers waarvan 1 met balkon, eenvoudige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. 2e verdieping Overloop, werkkamer, 2 slaapkamers. Tuin op het zuiden Sierbestrating, overkapping voor fietsen en een stenen schuur Bijzonderheden: - Middenwoning met 5 slaapkamers en 1 werkkamer; - Bouwjaar 1982; - Woonoppervlak 136 m²; - Externe bergruimte 6 m²; - Balkon 1e etage 4 m²; - Perceel 162 m²; - Uitgebouwd aan achterzijde woning; - Energielabel A; - 5 zonnepanelen uit 2014; - HR Combiketel Intergas Extreme 36 CW5 uit 2021; - Airco op 2e etage uit 202; - Twee dakkapellen; - Ligging aan de brede singel met water en het achtergelegen fraaie park; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Autoluwe en rustige straat; - Op loopafstand van winkelcentrum "De Hamershof" en overige faciliteiten.