Ruime en lichte tussenwoning met uitgebouwde serre aan de achterzijde, een heerlijke zonnig gelegen achtertuin en veel ruimte aan de voorzijde met vrij uitzicht op een plantsoen. Zwenkgras 9 is geïsoleerd tijdens de bouw en is voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen. Deze eengezinswoning heeft een fijne ligging in de kindvriendelijke wijk Broekvelden. Winkelcentrum Broekvelden, scholen en recreatieve voorzieningen zijn op slechts op een steenworp afstand. Verder hoef je je geen zorgen te maken over parkeren, er zijn voldoende parkeerplaatsen in deze wijk. Bodegraven is een dorp gelegen in het Groene Hart en kent alle voordelen van een levendig dorp. Het NS station, binnen- en buitenzwembad en het centrum zijn op fietsafstand. Bodegraven ligt bovendien zeer centraal tussen de grote steden Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht en heeft een uitstekende bereikbaarheid, mede omdat uitvalswegen naar de A12 en de N11 binnen een paar minuten te bereiken zijn. Graag nemen wij je alvast mee door de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin, met buitenkraan aan de voorgevel, stap je de woning binnen. Hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer heeft veel raampartijen waardoor het prettig veel lichtinval heeft. Aan de voorzijde bevindt zich het sfeervolle zitgedeelte waar je uitkijkt op het plantsoen met speelplek voor kleine kinderen. De uitgebouwde keuken heeft een graniet aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en een kokend water kraan. Bovendien kun je gezellig aanschuiven terwijl er voor je wordt gekookt. Vanuit de keuken kom je in de serre met openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee (voorheen drie) slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen over de volledige breedte. Deze kamer is eventueel eenvoudig weer terug te brengen naar twee slaapkamers. Aan de voorzijde is nog een ruime slaapkamer gelegen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een stoomdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Een voorzolder met dakraam, vaste kastruimte en toegang tot een berging en de derde slaapkamer. In de berging tref je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger aan. De slaapkamer is lekker ruim en beschikt over een dakraam en een wastafel. Vanwege de hoogte van de nok is er een kleine bergvliering gemaakt, welke te bereiken is vanaf de overloop. Tuin: De achtertuin, met achterom, heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten. De tuin is leuk aangelegd en geheel bestraat. Achter in de tuin staat een houten berging en een overkapping. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1987 - Perceeloppervlakte 132 m² - Woonoppervlakte circa 115 m² + serre 9m² - Volledig geïsoleerd tijdens de bouw - Energielabel A - Zonnige tuin met berging en overkapping - Gelegen in een ruime en kindvriendelijke wijk