Wonen aan doorgaand vaarwater, met een tuin op het zuiden, in een fantastische ruime woning met een luxe keuken (2020) een tuingerichte uitgebouwde woonkamer en vier goede slaapkamers, 8 zonnepanelen! ENERGIELABEL A! Vanaf het moment dat je deze woning hebt gezien, ben je op slag verliefd. Misschien ligt jouw boot straks hier en zit je heerlijk in je eigen buitenkeuken te genieten van al dat moois! Echt een fijn huis! Gelegen in een straat met enkel bestemmingsverkeer. Het huis staat op een prachtige midden in het dorp en aan het open vaarwater van Langedijk. U vaart vanuit hier zo naar Alkmaar toe! Op korte afstand zijn de meest belangrijke voorzieningen aanwezig zoals de dorpskern van Langedijk met zijn bakker en slager, winkelcentrum Broekerveiling, basisscholen, openbaar vervoer en diverse sportmogelijkheden. Houd je van de natuur en een wandeling? Op een paar minuten fietsafstand bevindt zich het natuurgebied Geestmerambacht. Bent u nieuwsgierig wat deze woning allemaal nog meer te bieden heeft? Lees dan hieronder verder, plan een bezichtiging in en laat u verrassen! Indeling: Begane grond: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toegang tot de inpandige berging aan de voorzijde, toilet en toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval, o.a. dankzij de openslaande tuindeuren en grote raampartijen. Een stijlvol geheel, afgewerkte wanden in neutrale kleuren en een eiken houtenvloer. De keukenopstelling aan de voorzijde heeft alles te bieden wat je wenst en is in 2020 vernieuwd. Een open keuken met kookeiland, voorzien van een inductiekookplaat met afzuigsysteem in het blad, vaatwasser, brede pannen- en besteklades met softclose en kastjes voor berging een mooi composiet werkblad. Uiteraard vind je alle soorten inbouwapparaten zoals een oven, koelkast (2024) en een vriezer. Eerste verdieping: Aan de ruime overloop grenzen drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met een keurige laminaatvloer en nette wanden. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je terecht op de tweede verdieping. Hier tref je de royale ruimte met dakkapel hier is nog eens een 4e slaapkamer. De ruimte daarachter biedt de mogelijkheid voor het realiseren van eventueel een vijfde slaapkamer. Tevens is hier de cv-opstelling aanwezig (Intergas, bj 2006) en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Buiten: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de fraai ingedeelde achtertuin aan het water. Niet zomaar water, maar echt vaarwater, dus meer een sloep aan of laat de sup in het water glijden. Je vaart met circa 10 minuten naar het Rijk der Duizend Eilanden of de sluis naar Alkmaar en omstreken. De tuin is gesitueerd op het zuiden en voorzien van buitenkeuken aan de waterkant. Wat wil je nog meer.. Wonen in deze waterrijke buurt is fantastisch. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en kinderopvang, er komt alleen bestemmingsverkeer en je woont op loopafstand van winkelcentrum Broekerveiling. Aan de Westelijke Randweg stopt de bus naar het treinstation (Alkmaar) en Oudkarspel. Heerhugowaard, Sint Pancras, Alkmaar (Daalmeer) en recreatiegebied Geestmerambacht zijn met de fiets goed bereikbaar. Via de ring Alkmaar is het 12,5 kilometer naar de A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Bijzonderheden: - 8 zonnepanelen - Schilderwerk 2023 (dakkapel moet nog wel geschilderd worden) - Keurig aangelegde tuin - Parkeergelegenheid voldoende aan de voorzijde van de woning - Uitbouw is van 2000