Tussenwoning met potentie in een kindvriendelijke woonwijk, nabij alle voorzieningen! De woning heeft een ideale ligging, in Rooswijk, op steenworp afstand van alle voorzieningen. Het huis is goed onderhouden, echter zal de toekomstige eigenaar het op een aantal punten willen moderniseren. Maar dat biedt u juist de mogelijkheid om alles naar eigen wens en smaak af te werken. De woonkamer is ruim en heeft een open haard. De keuken is compleet en kan middels een schuifdeur van de woonkamer worden afgesloten. Ook op de bovenverdieping heeft de woning genoeg ruimte te bieden; er zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De zolder heeft een dakkapel achter waar een ruime vierde slaapkamer is ontstaan. Door het plaatsen van een dakkapel aan de voorkant kan er zelfs een vijfde kamer ontstaan. Er is bovendien volop bergruimte aanwezig. Ook de voor- en achtertuin bieden talloze mogelijkheden om geheel naar eigen wens te transformeren, denk bijvoorbeeld aan een overdekte zitplek in de achtertuin. Een woning met eindeloze mogelijkheden! In de woonwijk Rooswijk zijn diverse basisscholen te vinden en zelfs een middelbare school. Sportverenigingen en het zwembad zijn op de fiets bereikbaar en op korte afstand ligt het winkelcentrum van Rooswijk, met een supermarkt, bakker, snackbar, pizzeria en drogist. In enkele minuten loopt u naar het natuurgebied Guisveld; een prachtig natuurgebied om doorheen te wandelen, fietsen of varen. Ook voor forenzen is de ligging perfect. Het treinstation Zaandijk- Zaanse Schans is op de fiets binnen 5 minuten bereikbaar en binnen enkele minuten rijdt u naar de A8, A7 of de A9. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, voorraadkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzon-woonkamer is ruim en licht en heeft zowel voor als achter een groot raam. Als middelpunt is er een open haard. De keuken kan met schuifdeuren van de woonkamer worden afgesloten. In de keuken is inbouw apparatuur aanwezig, zoals een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven en een vaatwasser. De keuken biedt directe toegang tot de achtertuin, welke is gelegen op het zuiden. Achterin de tuin staat een stenen berging en de tuin is tevens bereikbaar via een achterom. 1e verdieping: overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers en een kleinere (slaap)kamer. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. 2e verdieping: bereikbaar middels vaste trap. Voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is hier de cv opstelling aanwezig. Grote vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Veel opbergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1968 -Woonoppervlakte ca. 99m2 en inhoud ca. 343m3 -Perceeloppervlakte 158m2, gelegen op eigen grond -Verwarming en warm water middels CV-installatie (Remeha, 2006) -Grote berging in de tuin -Oplevering in overleg, kan snel