Welkom bij Smidstrjitte 8 in het charmante Hantum. Deze goed onderhouden 2-onder-1-kap woning biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en een rustige leefomgeving. Gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk, geniet u hier van privacy en ruimte. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct ruimte en licht in de woonkamer, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De half open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aangrenzend bevinden zich de bijkeuken en een handige berging, perfect voor extra opslagruimte. Ook is er een toilet op de begane grond. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee comfortabele slaapkamers, een berging en een nette badkamer met een inloopdouche, toilet en wastafel, waardoor u van alle gemakken bent voorzien. De woning beschikt over een heerlijke tuin op het zuiden, waar u kunt genieten van de zon en rust. Onder de overkapping kunt u het hele jaar door beschut buiten zitten. Daarnaast is er een handige houten berging/garage, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en meer. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte 323 m² - Tuin op het zuiden - Gelegen aan een rustige weg - Goed onderhouden woning - Nette badkamer - 2023: vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie - kunststofkozijnen begane grond Locatie: Op 5 minuten rijden vanaf Dokkum, ligt het karakteristieke dorp Hantum. Dit dorp telt ongeveer 390 inwoners en heeft diverse activiteiten in het dorp, zoals een kerk, stoepa en dichtbij een basisschool. Op korte afstand van de zeedijk en volop prachtige wandel- en fietsroutes. Genieten van het heerlijke platteland, maar alle voorzieningen op korte afstand, maakt dat deze woning een ideale ligging heeft. Vanuit Dokkum is via de centrale as, Drachten, Leeuwarden en Groningen snel bereikbaar. Starterslening: Is de Smidstrjitte 8 jouw eerste droomwoning maar de hypotheek die je van de bank kunt krijgen niet voldoende? Dan kun je gebruik maken van de Starterslening die de gemeente Noardeast-Fryslan beschikbaar stelt. Dit is een gemeentelijke aanvulling om het verschil te overbruggen tussen je eerste hypotheek en de prijs van deze droomwoning. Hiervoor gelden uiteraard een aantal regels. Zo moet dit je eerste koopwoning worden. Kijk voor meer informatie op de website van SVN of neem contact op met ons! De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.