Op een prachtige locatie nabij het gezellige dorpscentrum staat deze vrijstaande semibungalow met oprit, vrijstaande garage en dubbele garagebox op een fraai gelegen perceel, voorzien van 20 zonnepanelen. Dat het hier fijn wonen is blijkt wel ….. de huidige eigenaren wonen hier al 55 jaar met heel veel plezier! De woning ligt niet alleen nabij het dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen; ook de uitgestrekte Veluwse bosgebieden liggen op korte afstand van de woning. Wat is er mooier dan direct vanuit huis wandelend of fietsend het bos in te gaan en heerlijk te genieten van de natuur! De woning is gebouwd in 1969 en in 2003 is er op de begane grond een slaapkamer gerealiseerd. Op een aantal punten dient de woning gemoderniseerd te worden conform de huidige eisen van wooncomfort. Voor de nieuwe bewoners dé kans om hier geheel naar eigen wens een sfeervol thuis te realiseren met het volledige woonprogramma op de begane grond! Via de oprit en het tuinpad bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal, woonkamer met openhaard en aangrenzend de eetkamer met open keuken. Vanuit de hal zijn de badkamer en slaapkamer op de begane grond bereikbaar en is er toegang tot de kelder en de 1e verdieping. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met balkon op het zuiden, badkamer voorzien van toilet en douche, extra werkkamer. En dan de tuin ….. gelegen rondom de woning. De ommuurde voortuin is voorzien van veel groenblijvende bomen en struiken; de achtertuin is voorzien van een terras en verder veel groen en is gesitueerd op het zuiden. Vanuit de tuin heeft u toegang tot zowel de vrijstaande garage als ook de twee achtergelegen garageboxen waarvan 1 voorzien is van een toilet en te gebruiken is als slaapkamer. Via deze garageboxen is er een achter uitgang richting de H van Boeijenstraat. De lange oprit biedt voldoende mogelijkheid voor het parkeren van meerder auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden: - Vrijstaande semi-bungalow met oprit, vrijstaande garage en dubbele garagebox; - Gelegen nabij het dorpscentrum en op korte afstand van de uitgestrekte Veluwse bossen; - Volledig woonprogramma op de begane grond; - Woning dient gemoderniseerd te worden conform de huidige eisen van wooncomfort; - Lage energielasten door zonnepanelen en een pellet cv-ketel; - 20 zonnepanelen; - Definitief energielabel D; - 2 garageboxen als extra bergruimte en slaapkamer; - Bronboring voor water aanwezig; - Perceeloppervlakte ca. 380 m²; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 129 m²; inhoud ca. 534 m³. Gelijkvloers wonen in de nabijheid van het dorpscentrum en op korte afstand van het uitgestrekte Veluwse bos …. dat is wonen aan de Postweg 22! Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging; wij laten deze woning en de centrale ligging graag aan u zien. Van harte welkom!