Deze woning steekt er letterlijk en figuurlijk met kop en schouders boven uit op de Admiraliteitsweg! Door de riante aanbouw op de begane grond én een volwaardige 2e verdieping heb je hier 114 m2 woonoppervlak tot je beschikking. Met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning dan ook 'reuze' geschikt voor een groot of samengesteld gezin. Tijdens de verbouwingen is er ook aandacht besteed aan de isolatie van de woning, wat resulteert in een energielabel B. De palletkachel, de 10 zonnepanelen op het dak en comfortabele airconditioning voor zowel koelen als verwarmen op de verdiepingen zorgen voor een aangename temperatuur en een vriendelijke energierekening. Indeling: Entreehal met vaste kast en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met als centraal punt de palletkachel en in de achtergevel openslaande tuindeuren naar de tuin op het zonnige zuiden. Door de aanbouw meet de woonkamer ruim 10 meter diep en is er in de woonkeuken aan de achterzijde meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel. De open keuken heeft een gaskookplaat, koelkast, combi oven en vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken een hal naar de tuin, zodat je nooit met natte jassen of schoenen de woning in hoeft te stappen. Bovendien is hier nog ruimte over voor een extra koelkast of vriezer. Vanuit de woonkamer via een tussenhal met toiletruimte met wandcloset en fontein neem je de trap naar de verdiepingen. Op de eerste verdieping heb je drie slaapkamers tot je beschikking en de badkamer met inloopdouche, wandcloset en breed wastafelmeubel met dubbele wasbak en kranen. Bovendien is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Ook de wasmachine en droger hebben hier een plekje gekregen. De bonus bij deze woning is de grote dakopbouw, die in 2014 is gerealiseerd. Middels een vaste trap kom je op een volwaardige 2e verdieping met twee slaapkamers en een tweede ensuite badkamer met douche en wastafelmeubel, ook deze 2e badkamer heeft vloerverwarming. Op de overloop tevens nog een luik naar de bergvliering in de nok. De tuin ligt op het zonnige zuiden en heeft als bonus een gezellige, middels glazen panelen geheel af te sluiten veranda. Via de poort aan de zijkant kun je eenvoudig met de fietsen achterom komen, waar een deels overdekte ruimte is waar je de fietsen kunt stallen. Als jij al langer op zoek bent naar een meer dan ruime woning in de stad nodigen wij je graag uit om nummer 31 te komen bekijken. En niet alleen het huis is leuk, ook de buurt 'Plan Zuid' staat bekend als een fijne en gezellige woonplek met een actieve buurtvereniging. Dus neem snel contact op met de makelaars van CMK Makelaars en laat deze kans niet aan je voorbij gaan!