Op een prachtige locatie in Aduard gelegen vrijstaand woonhuis met royale vrijstaande stenen garage. Dit sfeervolle woonhuis is goed onderhouden en is gesitueerd in een rustige straat aan de rand van het dorp. Het geheel is gelegen op een perceel van 648 m² en de fraai aangelegde tuin rondom biedt voldoende privacy. Op de ruime oprit alsmede in de garage is voldoende plaats voor meerdere auto’s. In Aduard zijn een aantal basis voorzieningen aanwezig en voor al het overige bieden de naastgelegen plaatsen Zuidhorn en Groningen alles wat u wenst. Kortom: Fantastisch wonen in een dorp vlakbij de stad Groningen. Indeling: Begane grond: Hal/entree, toilet met fonteintje, lichte living met open haard en een semi open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zijkamer, (mogelijkheid voor slaapkamer beneden) bijkeuken met achterom. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met balkon), 2e toilet, berging en een badkamer met bad, douche en wastafel. 2e Verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolderruimte. INFO: Woonoppervlak totaal ca. 152 m² Bouwjaar 1978 Energielabel C Perceel 648 m² Royale vrijstaande stenen garage (ca. 35 m²) Inhoud ca. 600 m² Verwarming middels hete lucht CV Warmwater middels CV