Op een uitstekende locatie in de wijk Zonnemaat gelegen royale en goed onderhouden tussenwoning. Welkom op Debussystraat 6 in Zevenaar. Deze in 1970 gebouwde woning is in de afgelopen jaren keuring bewoond en is helemaal klaar voor de volgende eigenaren. De woning kenmerkt zich door de goede ligging met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, keurige badkamer, ruime keuken, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en de vier slaapkamers. Gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, park met kinderboerderij, openbaar vervoer, het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar met vele winkels, horeca en theater. De wijk Zonnemaat is met haar centrale ligging een geliefde woonwijk binnen de gemeente. De wijk kenmerkt zich door sociale, culturele en recreatieve voorzieningen. Zonnemaat ligt op 5 minuten fietsafstand van het centrum en het trein– en busstation. Ook in deze wijk is er een grote diversiteit aan koopwoningen en huurwoningen. De basisschool en supermarkt Jumbo zijn op loopafstand bereikbaar. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar A12/A18/A3 en in de toekomst A15 alsmede wandel-/natuurgebied. Enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging in en wellicht tot snel bij deze aantrekkelijke woning! Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast met o.a. glasvezelaansluiting, toiletruimte met zwevend closet en fontein. Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle gashaard (niet functioneel), praktische trapkast en een eiken houten vloer. Ruime keukenruimte voorzien van veel opbergmogelijkheden en diverse inbouwapparatuur, te weten: 6-pits gasfornuis met oven, elektrische boiler, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Via de woonkamer te bereiken zonnige tuin met veel privacy, achterom, overkapping en aangebouwde stenen berging. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers met diverse praktische vaste kasten en een keurige laminaatvloer. Moderne en volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, zwevend closet, wastafelmeubel en inbouwspots. Via een vaste trap te bereiken... Tweede verdieping: Royale overloop met opstelling C.V.-ketel, mechanische ventilatie, was- en droogmachine opstelling en bergingsmogelijkheden. Vierde slaapkamer voorzien van twee Velux dakramen. Algemeen: Bouwjaar: 1970; Woonoppervlakte: 114 m2; Overige inpandige ruimte: 7 m2; Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m2; Inhoud: 439 m3 volgens BBMI/NEN 2580 meetrapport; Perceelgrootte: 164 m2. Bijzonderheden: Gunstige en centrale ligging in een rustige straat nabij diverse voorzieningen; Energielabel C; Ideale gezinswoning; Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Aanvaarding in overleg/voorkeur verkoper december 2024. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.