Wonen met de binnenstad om de hoek, maar met rust voor de deur De ideale ligging, de rustige straat en de ruimte. Dat waren 65 (!) jaar geleden de redenen om voor de Rector van Lieropstraat 7 in Oss te kiezen. Anno 2024 zijn die redenen ook nog steeds relevant, maar er is nog véél meer om voor te vallen. “Deze woning is echt uitermate geschikt voor gezinnen, stellen en zelfs oudere bewoners. Wij kunnen het weten, want onze ouders hebben hier jaren met plezier gewoond”, zeggen de verkopers. Hoe dat dan komt? Nou ja, mede door de ruime kamers op de bovenverdieping en de fijne tuin op het zuiden. “Met voldoende ruimte voor de kinderen om te spelen, of om heerlijk van het zonnetje te genieten.” Vrij uitzicht Met de tuin is meteen een van de grote verrassingen van de Rector van Lieropstraat 7 genoemd. Een andere prettige verrassing: het vrije uitzicht vanuit de woonkamer. Zeldzaam voor een woning in de stad, zo dicht bij het centrum, maar bij deze woning heb je dat dus. Je kijkt zo de straat in en niet bij de overburen in de woonkamer. Daarnaast, zeggen de verkopers: “Je hebt zo ook meteen veel lichtinval.” Goed bijgehouden De vorige bewoners waren de allereerste bewoners van deze in 1959 gebouwde woning en door de jaren heen hebben ze goed voor het huis gezorgd.. “Ze hebben het goed bijgehouden. Er zijn nieuwe ramen geplaatst voor betere isolatie, aan de achterkant is een luifel gemonteerd die van binnenuit bediend kan worden en op de bovenverdieping zijn rolluiken geplaatst.” Ondanks dat alles keurig netjes bij is gehouden door de jaren heen, heeft het huis wel een moderniseringsslag te maken. Dat is natuurlijk niet gek voor een huis uit de jaren vijftig. Veel opbergruimte Laten we het eens over de indeling van het huis hebben. Beneden is er een ruime woonkamer en een eenvoudige keuken. “Daar heb je veel opbergruimte, dat is heel fijn. We kookten altijd samen en speelden spelletjes in de woonkamer. Er is genoeg ruimte voor dat soort activiteiten”, aldus de verkopers. “Boven zijn de slaapkamers goed bemeten. Voor een gezin ideaal, maar je zou van een kamer ook een kantoor of hobbykamer kunnen maken.” Ideale locatie Waar in ieder geval helemaal niks aan gedaan hoeft te doen, is de locatie. Daar vielen de vorige bewoners dus 65 jaar geleden al voor en dat zou je nu ook kunnen doen. “Je hebt alles in de buurt wat je nodig hebt: scholen, supermarkten, openbaar vervoer, sportverenigingen en winkelcentra. De binnenstad is op enkele minuten lopen, dus ook de terrassen zijn dichtbij!” Feiten en cijfers: - Keurig onderhouden woning - Veel lichtinval - Vernieuwde kozijnen met dubbel glas (grotendeels) - Vrij uitzicht in de straat vanaf de woonkamer - Drie slaapkamers - Eerste verdieping voorzien van rolluiken - Diepe tuin gelegen op het zuiden en een achterom - Voldoende parkeergelegenheid in de straat (parkeervergunning) - Gelegen dichtbij het centrum van Oss - Woonoppervlakte: circa 80 m² - Inhoud: circa 285 m³ - Perceel: 132 m² Aanvaarding in overleg