Essenhage 5 - Stadskanaal Vraagprijs: € 215.000,- k.k. Bent u op zoek naar een instapklare tussenwoning op een uitstekende locatie? Deze sfeervolle woning ligt vlakbij de centrale voorzieningen van Stadskanaal en biedt alle comfort zonder dat u hoeft te verbouwen. Met een handige indeling die onder meer een berging/bijkeuken, een vrijstaande houten schuur met overkapping, en een achterom omvat, is het een praktisch geheel. De zonnig gelegen achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Verder is de woning voorzien van een nagenoeg nieuw, modern toilet en moderne badkamer, en uitgerust met 9 zonnepanelen en onderhoudsvriendelijke kunststof dakgoten en een kunststof voordeur. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit gemoderniseerde huis waar u direct in kunt trekken! Meld u aan voor de start van de verkoop en wees een van de eersten die deze unieke kans grijpt. Indeling: Begane grond: hal met trapopgang, modern toilet met wandcloset, woonkamer (ca. 38 m²) met open keuken voorzien van apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, koeler, elektrische oven en vaatwasser), berging (ca. 7 m²). 1e Verdieping (voorzien van laminaatvloeren): overloop (ca. 5 m²), slaapkamer (ca. 12 m²), slaapkamer (ca. 9 m²), badkamer met wastafelmeubel, douchehoek met stortdouche, wandcloset en slaapkamer (ca. 13 m²). 2e Verdieping (middels vaste trap bereikbaar): overloop met toegang tot slaapkamer (ca. 14 m²) en bergruimte in de knieschotten. Vrijstaande houten schuur: bergruimte van ca. 10 m² en overkapping van ca. 9 m². Goed om te weten: - Verwarming middels CV (bouwjaar 2022); - Geheel voorzien van isolatieglas; - De woning heeft een aantrekkelijke ligging met een vrij uitzicht vanuit de keuken. De verkoper heeft de volgende punten al voor u aangepakt: - 2018: keuken en meterkast vernieuwd; - 2021: zonnepanelen gelegd (verwacht productiecapaciteit ca. 3.500 kWh), kunststofdakgoten gemonteerd; - 2022: toilet en badkamer vernieuwd, bijkeuken/berging voorzien van binnenwanden. Omgevingsinformatie: Stadskanaal biedt een uitgebreide reeks voorzieningen, waaronder een gevarieerd en rijk winkelaanbod, een theater, hotel, bioscoop en ziekenhuis. Deze woning is gelegen in de Hagenbuurt, vlak bij het centrum en op korte afstand van scholen en sportfaciliteiten. Bovendien zijn er vanuit Stadskanaal snelle busverbindingen beschikbaar naar omliggende steden als Emmen, Assen en Groningen.