Ben jij op zoek naar een leuke, goed onderhouden hoekwoning in een kindvriendelijke woonwijk in Westerbork? Bekijk dan Hietkampen 54. Deze eengezinswoning is gelegen op een perceel van ca. 306m², gebouwd in 1972 en beschikt over drie slaapkamers. De woning is gelegen in de rustige woonwijk 'de Börkerhout', wat garant staat voor een plezierige woonomgeving voor jong en oud nabij sportfaciliteiten en fiets- en wandelroutes. Indeling Begane grond: Entree in ruime hal met toegang tot meterkast, CV-ruimte, toilet met fonteintje, trapopgang naar verdieping en woonkamer. De ruime woonkamer is tuingericht en staat in verbinding met de halfopen keuken. Vanuit de halfopen keuken kan de achtertuin op het zuidoosten worden betreden. Daarnaast kan vanuit de woonkamer de slaapkamer op de begane grond (circa. 12m²) worden aangedaan. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wasmeubel. Zowel de achter- als voortuin zijn door de jaren heen goed onderhouden. Parkeren kan op eigen terrein, maar ook op de naastgelegen parkeerplaatsen. Info& bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 105m², perceeloppervlakte ca. 306m²; - Energielabel D (geldig tot 08-04-2034); - Verwarming middels Intergas Kombi Kompact (bouwjaar 2019); - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Westerbork; - Aanvaarding: per direct mogelijk. Westerbork is een typisch, gezellig Drents dorp met een uitstekend voorzieningsniveau. In het dorp zijn een aantal sportverenigingen gevestigd, waaronder de plaatselijke voetbal-, tennis-, volleybal-, survival-, zwem- en handbalverenigingen. Daarnaast is op loopafstand van de woning een Multifunctionele Accommodatie (MFA) te vinden met daarin 2 basisscholen, muziekvereniging, peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang. Het 'brinkdorp' heeft een goed winkelaanbod met 2 supermarkten en vele bruisende horecagelegenheden. De belangrijke uitvalswegen A28, N33 en N381 zijn snel bereikbaar. Het NS-treinstation van Beilen ligt op circa 10 autominuten rijden. De gemeente Midden-Drenthe is rijk aan natuurschoon. Zo ligt er ten zuiden van Westerbork het 'Mantingerzand' en vind je bij de dorpen Schoonloo, Hooghalen en Grolloo prachtige Staatsbossen. Voor een dagje uit of een cultureel uitstapje zijn de plaatsen Zwolle & Groningen binnen 45 minuten te bereiken met zowel openbaar vervoer als auto. Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.