Zeer goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage, ruime voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en heerlijke achtertuin met houten buitenberging, gelegen in een rustige, kindvriendelijke en fijne woonomgeving. De achtertuin biedt veel privacy en grenst aan een brede groenstrook. In de omgeving bevinden zich scholen, winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer, maar ook het Gooimeer is op steenworpafstand! Kortom een heerlijk gezinshuis met alle faciliteiten om de hoek. BEGANE GROND • Entree/hal, modern toilet met fontein en garderobe • Lichte L-vormige woonkamer met parketvloer en deur naar de tuin • Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur EERSTE VERDIEPING • Overloop • Ruime masterbedroom aan de achterzijde van de woning • 2e Slaap-/studeerkamer (mogelijkheid tot 3e slaapkamer) • Badkamer met inloopdouche, groot wastafelmeubel en toilet TWEEDE VERDIEPING • Via vaste trap te bereiken voorzolder met overloop • 3e Slaapkamer met grote dakkapel • 4e Slaapkamer met deur naar bergruimte met opstelling van de cv ketel TUIN • Ruime voortuin op het zuidwesten • Fraai aangelegde zonnige achtertuin gelegen op het noordoosten • Houten buitenberging • Diverse terrassen, waar behalve van het ochtendzonnetje ook de nog heerlijk kan worden genoten van de middag- en avondzon! BIJZONDERHEDEN • De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud • Energielabel B • Het platte dak van de garage is in 2019 vervangen • In 2011 is er een dakkapel op de 2e verdieping geplaatst • Gehele woning voorzien van dubbel glas • De kozijnen op de eerste verdieping zijn in 2012 geheel vernieuwd • In 2016 is er vloerisolatie aangebracht in de kruipruimte van het huis • Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2022 gedaan, met uitzondering van de gevelbekleding aan de voorzijde • In 2020 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst Gebruiksoppervlakte woonruimte: 136 m² Overige inpandige ruimte (garage): 20 m² Inhoud: 534 m³ Perceeloppervlakte: 300 m²