Verzorgde twee onder één kapwoning met GARAGE, TUIN, HET COMPLETE WOONPROGRAMMA op de begane grond én TWEE SLAAPKAMERS op de verdieping. Op een rustige plek in Roden wordt deze LEVENSLOOPBESTENDIGE woning aangehouden. Deze geschakelde woning heeft -naast een slaapkamer en badkamer op de begane grond- ook nog eens twee slaapkamers op de verdieping. De auto staat veilig in de garage of kan worden geparkeerd direct voor de deur. Bent u op zoek naar een woning met alle voorzieningen op de begane grond maar bent u nog niet toe aan een appartement met een (klein) balkon? Dan is dit dé woning voor u. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal, lichte woonkamer, half open keuken met eenvoudige keukenopstelling. Via de tuindeur heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Vanuit de hal bereikt u de ruime slaapkamer op de begane grond die voldoende ruimte biedt aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aansluitend bevindt zich hier de badkamer welke is voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafel en toilet. Via de tweede hal, waarin zich het gastentoilet bevindt, bereikt u de eerste verdieping. Verdieping: ruime overloop, twee slaapkamers en een extra ruimte die uitstekend dienst kan doen al berging of kantoor. Extra bergruimte vindt u op de vliering. Buitenruimte: de keurig aangelegde tuin is onderhoudsarm. De garage is inpandig te bereiken. De plek: het Drentse dorp Roden heeft alle voorzieningen die u wenst. Denk hierbij aan sportclubs, winkels, restaurants en mooie wandel- en fietsgebieden. Bovendien zijn steden zoals Assen en Groningen binnen circa 20 autominuten te bereiken. EXTRA INFORMATIE: - Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden; - Projectnotaris van toepassing: Tijdhof, Daverschot, De Jong Posthumus Notarissen te Assen; De makelaar nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Gelijkvloers wonen