Keurige en instapklare tussenwoning! De aangeboden woning betreft een woning van een woningcorporatie. Voor de verkoop van woningen door woningcorporaties gelden regels die zijn vastgelegd in de Woningwet. Met het oog op het beter toegankelijk maken van betaalbare koop voor huurders en het stimuleren van doorstroming, heeft het Rijk nieuwe verkoopregels bepaald. Deze verkoopregels zijn ingegaan op 1 juli 2024. Voor deze woning geldt de wettelijke aanbiedingsplicht aan huurders van sociale huurwoningen in dezelfde gemeente. Dit houdt in dat deze woning de eerst 4 weken (tot en met 13 augustus 2024) uitsluitend bezichtigd kan worden door huurders van woningcorporaties in de gemeente Borger-Odoorn. Mocht de woning tijdens deze 4 weken niet zijn verkocht, dan kan er vervolgens ook bezichtigd worden door andere belangstellenden. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Instapklare hoekwoning op korte afstand van het centrum van Emmer-Compascuum De binnenzijde van deze woning is netjes en kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Deze woning heeft een diepe achtertuin gericht op het Noord-Oosten die via een gezamenlijk pad te bereiken is. Indeling: Begane grond: entree / toilet / provisiekelderkast / meterkast / kleine eenvoudige keuken / doorzonkamer / bijkeuken / buitenom bereikbare helft van een dubbele schuur Verdieping: overloop / eenvoudige douche met wastafel / cv-kast / 3 slaapkamers / via losse trap bereikbare zolderruimte zonder stahoogte Bijzonderheden: - bouwkundig rapport aanwezig. - energielabel C. - 8 zonnepanelen. - CV-/combiketel uit 2010. Extra voorwaarden: - De koper moet zelf in de woning gaan wonen; - Verhuur een eerstegraads familieleden is wel toegestaan; - De woning mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht; - De verkoper heeft een projectnotaris aangewezen. Voorrangsregeling Woningwet huurders sociale huurwoning