Voor een echte belevenisindruk van deze woning nodigen wij u uit om de video te bekijken waar u van een virtuele rondleiding kunt genieten met onze makelaar Adam Hague. ‘Een modern ‘Herenhuis’, doch gebouwd volgens een recent bouwbesluit’. Wij heten u welkom aan de Kaper 10 te Eerbeek, gelegen in de kindvriendelijke wijk “de Lombok”. Deze twee onder één kapwoning beschikt over een uitbouw en grote dakkapel, waarmee u hier geniet van een royale woonoppervlakte van maar liefst 148 m2. In 2022 is de volledige begane grond gemoderniseerd. De woning is toen voorzien van een luxe woonkeuken, nieuwe PVC visgraatvloer en stucwerk. De woning is voorzien van een energielabel A, hierin is nog niet meegenomen dat zonnepanelen zijn geplaatst 2021 en splitlevel aircosystemen. Door de nieuwe dakkapel (2020) zijn twee extra slaapkamers ontstaan, waarmee het totaal uitkomt op vijf. Tot slot is de tuin heerlijk modern met Douglas houten veranda aanwezig. Eerbeek ligt prachtig gelegen aan de rand van de bossen van het Nationaal Park de Veluwezoom en biedt een uitgebreid winkelbestand en een gezellig centrum tevens zijn lagere scholen op korte afstand aanwezig. Eerbeek ligt zeer centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer met een reisafstand van maximaal 30 minuten per auto. De afstand van zowel de A50 als de A12 bedraagt slechts 8 km. Indeling U bereikt de woning middels de eigen oprit en komt binnen in de entree van de woning die toegang geeft tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Het toilet heeft een geweldige moderne uitstraling en is voorzien van een zwevend toilet en een fontein. De woonkamer oogt bijzonder licht en daardoor ruimtelijk door de vele ramen en de erker. De wanden zijn strak gestukt en op de gehele begane grond ligt een mooi visgraatvloer. Tevens is de woonkamer voorzien van airco, die kan koelen en verwarmen. Aan de straatzijde is ruimte voor een ruime zitopstelling. De keukenopstelling is ontzettend leuk gesitueerd aan de lange wand en beschikt over alle benodigde keukenapparatuur zoals een inductiekookplaat, quooker en vaatwasser. De oven en de koelkast en vriezer zijn praktisch ingebouwd in de mooie kastenwand. Ook is er voldoende ruimte voor een grote eettafel voor gezellige etentjes met familie of vrienden. Achter de keuken bevindt zich een kamer die is ontstaan omdat de garage is opgeknipt in twee delen. Deze kamer is ideaal om te gebruiken als praktijkruimte aan huis. 1e verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig en een badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer. In de slaapkamer aan de achterzijde is een grote vaste kast aanwezig. Ook de airco ontbreekt op de eerste verdieping niet. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. 2e verdieping Door de aanwezigheid van een dakkapel zijn er twee fijne slaapkamers op de zolder gecreëerd met praktische opbergruimte achter de kniesschotten. Ook is op de zolder de CV-opstelling aanwezig. Er is daarnaast ruimte voor de wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is gelegen op het noord-westen en deels betegeld en voorzien van een gedeelte kunstgras en een terras. Voor de regenachtige avonden of om juist wat schaduw op te zoeken is er een douglas houten overkapping aanwezig. Bent u enthousiast geworden? Neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar!