Leuke, halfvrijstaande starterswoning met 3 slaapkamers, ruime tuin en achterom met garage, gelegen in de leuke wijk "De Egge" in Brunssum. Deze woning ligt vlak bij het gezellige centrum van Brunssum met al zijn voorzieningen, maar tevens vlakbij het groen van het Schutterspark. Ook de Buitenring is binnen enkele minuten te bereiken. Souterrain: Provisiekelder ca. 7 m2. Begane grond: De gevel van deze authentieke woning (>100 jaar oud), ziet er uitstekend uit vanwege gevelreiniging en nieuw voegwerk. De voordeur leidt naar de hal, voorzien van lambrisering en laminaat, met toegang tot de trapopgang, en tevens de woonkamer. De L-vormige woonkamer met nieuw plafond is vrij ruim (ca. 32 m2) en biedt veel lichtinval. Alle kozijnen zijn van hout (recent geverfd) met dubbele beglazing. De vloer is voorzien van laminaat. Achter de woonkamer, in de aanbouw, vindt u de keuken (ca. 8 m2). Deze beschikt over een basiskeukenblok. Achter de keuken, vindt u de toegang tot de tuin, alsmede het separate toilet met afzuiging. Ook de badkamer is hier gesitueerd, voorzien van inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting en Remeha cv-ketel (huur; 2009). De tuin is verassend groot. Het poortje naast de woning biedt ook toegang tot de tuin; ideaal voor fietsen en de containers. Achter de woning is een overkapping gebouwd (ca. 8 m2). Verderop in de tuin, die deels als siertuin en deels als moestuin is ingericht, vindt u een klein stalletje met kippenhok en tevens een kleine vijver. Aan de rechterzijde een geheel nieuwe schutting. Achterin de tuin ligt de eigen garage (ca. 3x6m). Vanaf de achterkant kan deze worden benaderd door auto's. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een overloop, met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, resp. 14, 11 en 8 m2 groot. Dankzij dakkapellen, zowel aan voor- als achterzijde, is er veel lichtinval en voldoende ruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en glasvezelbehang. Zolder: Via vlizotrap te benaderen ruime bergzolder, met een nokhoogte van ca. 2.50m + Snel beschikbaar + De gehele wijk heeft in 2022 een flinke renovatie ondergaan + Beschermd dorpsgezicht + Kozijnen geverfd in 2022/2024 + Riolering vernieuwd in 2022