Welkom aan de Scholtenhagenweg 14, een karakteristieke jaren '30 woning, gelegen op een van de mooiste plekken van Haaksbergen. Deze sfeervolle woning biedt een unieke combinatie van landelijke rust en moderne gemakken, met een ruim perceel dat wordt omringd door een prachtige, parkachtige tuin. Hier geniet u van volop privacy en met aan de voorzijde een schitterend uitzicht op de bergingsvijver. Met het park Scholtenhagen met al haar sportvoorzieningen direct naast de deur is dit de ideale plek voor actieve gezinnen en liefhebbers van de natuur. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van het gezellige centrum van Haaksbergen, waar u alle benodigde voorzieningen binnen handbereik heeft. De lange hal, woonkamer met erker aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde zijn kenmerkend voor de jaren '30 inrichting. De keuken bevindt zich in een uitbouw waar tevens het toilet, de badkamer en bijkeuken zich bevinden. Op de twee verdiepingen zijn vier slaapkamers aanwezig, verschillend in grootte. Daarbij is er ook meer dan voldoende bergruimte voor opslag. Het grote perceel biedt volop mogelijkheden voor zowel ontspanning als praktisch gebruik. In de fraai aangelegde tuin vindt u meerdere schuren voor opslag en hobby’s, een nette overkapping en een efficiënt beregeningssysteem met een aansluiting op grondwater zodat de tuin altijd groen blijft zonder hoge water kosten. Of u nu op zoek bent naar een oase van rust of een woning met veel recreatieve mogelijkheden in de buurt, deze unieke woning biedt het allemaal. Hier ervaart u het beste van beide werelden: wonen in een landelijke omgeving met alle gemakken van het dorp binnen bereik. Bijzonderheden: Bouwjaar 1932 * Perceel 1.122 m² * Woonoppervlak 118 m² * Inhoud 419 m³ * Verwarming middels eigen Bosch cv ketel * Vrije ligging nabij park Scholtenhagen en de Bergingsvijver * Landelijk wonen voor een aantrekkelijke prijs * Zeer ruim perceel met parkachtige tuin * Energielabel C * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist. * De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;