Bent u op zoek naar een prachtig, landelijk gelegen woning met tal van luxe voorzieningen? Nijlande 18 biedt u alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en stijlvol leven op het platteland. Deze unieke woning combineert rust en ruimte met moderne gemakken, en biedt vele extra's voor de paardenliefhebber. Kenmerken van de woning: Landelijk gelegen: Geniet van de rust en het vrij uitzicht over de omliggende natuur. Ruime kapschuur met paardenboxen: Perfect voor het houden van uw paarden, met daarnaast een goed onderhouden paardenbak en werkplaats. Volledig geïsoleerd woonhuis: Energiezuinig en comfortabel, met een moderne badkamer en een modern keukenblok voorzien van alle benodigde apparatuur. Duurzaam: Voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen, waarmee u flink kunt besparen op uw energierekening. Comfort: Airco in de master bedroom voor koele zomernachten. Ruimte: Een dubbele garage en een perceel van maar liefst 3130 m². Royaal: Maar liefst 6 slaapkamers en een ruime woonkamer met vloerverwarming op de gehele begane grond. Extra's: Een gezellige houtkachel in de woonkamer voor de koude winteravonden. Man-cave: Boven het achterhuis bevindt zich een geweldige man-cave, ideaal voor hobby's, als kantoorruimte of als ontspanningsruimte. Perfecte ligging: Slechts 2 km van Rolde en 5 km van Assen, waardoor voorzieningen en uitvalswegen altijd dichtbij zijn. Schilderwerk: Wordt in augustus 2024 uitgevoerd op kosten van de verkoper, waardoor de woning er piekfijn uit zal zien. Praktisch: Een bijkeuken met wasmachineaansluiting en een eigen waterbron aanwezig. De ruime woonkamer biedt volop licht en ruimte om te ontspannen, terwijl de houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. De vloerverwarming op de gehele begane grond zorgt voor optimaal comfort, ongeacht het seizoen. De moderne badkamer en het stijlvolle keukenblok met apparatuur maken het geheel compleet. Dankzij de 14 zonnepanelen en de airco in de master bedroom geniet u het hele jaar door van een prettig binnenklimaat en lage energiekosten. Met zes ruime slaapkamers is er genoeg plek voor het hele gezin en eventueel logees. De dubbele garage kapschuur biedt ruimte voor uw voertuigen en extra opslag, en de man-cave boven in het achterhuis is de perfecte plek om te ontspannen, als kantoorruimte of aan uw hobby's te werken. De schilderbeurt die in augustus 2024 wordt uitgevoerd, zorgt ervoor dat de woning er als nieuw uitziet, zonder dat u zich daar zorgen over hoeft te maken. Deze woning is ideaal voor liefhebbers van het buitenleven die toch alle moderne gemakken binnen handbereik willen hebben. Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen. Uw droomwoning wacht op u in Nijlande!