Aan een rustige straat gelegen, ruime vrijstaande woning met veel lichtinval in de woonvertrekken, een tuinhuis en een riante vrijstaande garage op een perceel van liefst 795 m². De woning is goed onderhouden en kan nog geheel naar eigen wens en smaak ingericht worden. De ruime vrijstaande garage met riante bergzolder is ideaal voor de hobbyist. Op loopafstand liggen diverse dorpsvoorzieningen zoals o.a. een supermarkt, basisschool, sporthal en fysiopraktijk. De toerit naar de autosnelweg A73 richting Nijmegen en Venlo is op enkele autominuten gelegen. Indeling: Begane grond: open royale hal met glas-in-lood ramen en meterkast, een ruime kantoor/ werkkamer veel lichtinval, sfeervolle woonkamer met uitzicht over de prachtig aangelegde achtertuin en aansluitend de open keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met toiletruimte en de witgoedaansluitingen en cv-opstelling, er zijn nog leidingen aanwezig t.b.v. een badkamer. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van een wastafel, ruime badkamer met brede dakkapel met 4 ramen (dubbel glas) en is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en toilet. 2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken riante bergzolder. Diverse gegevens: Een ruim opgezette keukenopstelling die voorzien is van een koelkast, combioven, inductiekookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. Een HR-combiketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2020 De begane grond is voorzien van dubbel glas en de 1e verdieping beschikt over enkel glas. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. Er is een grondwaterpomp met puls aanwezig. Via de tuinslangen (die blijven achter) is zowel de voor- als achtertuin goed te besproeien. De vrijstaande garage met tegelvloer, ideaal voor de hobbyist, beschikt over verwarming, elektra en een riante bergzolder. Er is tevens een carport aan de garage verbonden, op de oprit passen in totaal wel 3 auto's. De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy, enkele platanen, tuinhuis met sfeervol terras en tuinverlichting, de voor- en achtertuin worden momenteel door een robotmaaier gemaaid. Op loopafstand gelegen van de dorpsvoorzieningen zoals de supermarkt, basisschool, sporthal en een fysiopraktijk. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 546,85 per jaar Rioolheffing: € 192,76 per jaar Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar Waterschapslasten: € 279,79 per jaar