Op een prachtige locatie staat deze sfeervolle uitgebouwde woning met een authentieke uitstraling. De woning biedt een mooie balans tussen karakter en comfort en is voorzien van een royale woonkeuken, drie slaapkamers, vrijstaande garage en een tuin met absolute vrijheid. Door de riante uitbouw aan de achterzijde van de woning heeft deze woning op de begane grond een enorme ruimte vergroting gekregen. Dit terwijl het oude karakter behouden is gebleven door de stijlvolle inbouwkeuken en de openslaande deuren naar de riante tuin. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 106 m² - Inhoud van de woning 473 m³ - Kadastrale grootte 320 m² - Zeven zonnepanelen. - Vloerverwarming begane grond. - Sfeervolle woning op een fijne plek gelegen, zeer nabij de dorpskern van Hilvarenbeek. Tevens is de woning zeer nabij de uitvalswegen gelegen. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Entree/hal met garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De sfeervolle, L-vormige woonkamer is ruimtelijk en licht en heeft een directe verbinding met de woonkeuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kelder. Woonkeuken De woning beschikt over een royale leefkeuken, ideaal voor lange avonden tafelen en koken. De woonkeuken heeft een tuingericht eetgedeelte met openslaande tuindeuren naar een zonneterras. De keukenvloer is geheel voorzien van vloerverwarming en beschikt over een hoek opgestelde keuken met ingebouwde apparatuur. In de bijkeuken is ook het toilet bereikbaar. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is volledig voorzien van fraaie houten vloerdelen. Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de in lichte kleurstelling afgewerkte, badkamer toegankelijk. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, een designradiator en een wastafel met meubel. TWEEDE VERDIEPING Royale zolderberging bereikbaar via vlizotrap met CV-opstelling (HR-combi uit 2018). BUITEN DE WONING Voortuin met oprit voor meerdere auto's. Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin met zonneterras, geïsoleerde garage en berging. LIGGING VAN DE WONING Het centrum van Hilvarenbeek met veel voorzieningen zoals restaurants, gezellige terrasjes en winkelcentrum "Hilverhof" vindt u op zeer korte loopafstand. Scholen, groenvoorzieningen en sportvoorzieningen zijn daarnaast ook op korte afstand gelegen. In korte tijd bereikt u het centrum van Tilburg of de snelwegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Maar ook bent u snel in bijvoorbeeld Poppel (België). Kortom: een sfeervolle woning op een goede locatie!