- Twee-onder-één-kap woning met eigen oprit; - Leuk perceel van 252 m²; - Met vrijstaande garage; - Mooie kans voor handige klussers; - Vlakbij de dorpskern van Enter; - Fijne woonomgeving. Aan de Prins Bernhardlaan 7 in Enter staat deze leuke, te renoveren twee-onder-één-kap woning te koop. Het perceel is 252 m² groot. Jong en oud voelt zich aan de Prins Bernhardlaan thuis. De Enterse dorpskern is gelegen op loopafstand. Op de brede, eigen oprit parkeer je eenvoudig twee auto’s. De verkoop van deze woning is een kans waarop jullie wellicht lang hebben gewacht. Het is namelijk een supermooie kans voor klussers, omdat in de prijsstelling rekening is gehouden met het feit dat de woning op technische punten en ten aanzien van keuken en sanitair verouderd is. Je hebt daardoor de gelegenheid om een woonhuis te realiseren dat volledig eigentijds is, met het wooncomfort van tegenwoordig. Informeer eens bij een hypotheekadviseur van Veldsink Otten & Flim naar de mogelijkheden van een bouwdepot. Onze adviseurs kunnen je óók meer vertellen over overheidssubsidies (ISDE) ten aanzien van verduurzaming. Onder bepaalde voorwaarden krijg je maar liefst 30% van de verduurzamingskosten vergoed. Is dit misschien jullie toekomstige stek? Dan gaan we graag samen op pad om binnenshuis sfeer te proeven. De verkoopvoorbereidingen van deze te renoveren twee-onder-één-kap woning zijn afgerond. We kijken ernaar uit om je rond te leiden en je de indeling en de (uitbouw)mogelijkheden te laten zien. Met behulp van deze tekst en de foto’s geven we je een eerste indruk van dit huis; met een verwijzing naar de plattegronden die je op de diverse websites kunt bekijken. Die geven namelijk een goede indruk van de maatvoeringen en potentie van deze gezinswoning aan de Prins Bernhardlaan 7 te Enter. De huidige indeling binnenshuis is als volgt: Indeling Begane grond: Entree met lambrisering, meterkast, toiletgelegenheid, trapopgang, toegang tot kelder, dichte keuken, aangebouwde bijkeuken, doorzon woonkamer met open haard. Eerste verdieping: deze woonlaag is verdeeld in een drietal slaapkamers en een douchegelegenheid. Op de overloop zien we een vlizotrap naar de tweede verdieping. De masterbedroom is gesitueerd aan de voorzijde. Aan de achterzijde zien we een tweetal slaapkamers met vaste kastruimte. Tweede verdieping: open bergzolder. Meer informatie en bezichtigen De makelaars van Otten & Flim plannen graag een persoonlijke bezichtiging. Tijdens de bezichtiging ontvang je ook de verkoopinformatie, zoals een brochure. In die brochure lees je wat er bij de koop is inbegrepen, of wat ter overname aangeboden wordt. Op de website van Otten & Flim zie je na publicatie ook een promotiefilm, 360 graden beelden en plattegronden. In aanvulling op de verkoopdocumentatie die je tijdens de bezichtiging ontvangt is er vaak aanvullende documentatie, zoals een vragenlijst van de verkoper beschikbaar in je eigen Move-omgeving, onder ‘documentatie’ van deze woning. Betaalbare maandlasten Weten of de financiering van dit huis in jouw plaatje past? Benieuwd naar betaalbare maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Veldsink - Otten & Flim. Gedegen advies stelt je in staat om de juiste keuzes te maken. Veldsink - Otten & Flim helpt daar graag bij! Maatvoering plattegronden Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van dit huis met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen verloopt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie. Verkoper niet bewoond De verkoper heeft het object niet zelf bewoond. Op dat punt zal in de koopakte een niet-bewoningsclausule worden opgenomen. Gedateerde staat Omdat de woning op punten functionele en technische veroudering vertoont, zal in de koopakte een algemene ouderdomsclausule worden opgenomen. Een handige klusser uit je vrienden- of familiekring kan met je meedenken en een indicatie geven van de haalbaarheid van jullie renovatieplannen. Welkom!