INSTAPKLAAR en fris 2-kamer appartement op een toplocatie aan de rand van de Spoorzone en op 5 minuten loopafstand van hartje centrum Tilburg! Dit appartement is verder gelegen korte afstand van het centraal station en het populaire Spoorpark! Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met moderne open keuken en een ruime slaapkamer. OPGELET: DE GETOONDE FOTO'S EN PLATTEGRONDEN ZIJN VAN EEN ANDER VERGELIJKBAAR APPARTEMENT EN DIENEN TER INDICATIE. Bouwjaar: 1979. Woonoppervlakte: ca. 61 m² Inhoud: ca. 197 m³ Indeling: Centrale entree: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de lift en het trappenhuis. Het appartement bevind zich op de begane grond. Appartement: De entree biedt toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een PVC vloer en heeft een grote raampartij die zorgt voor een fijne licht inval, tevens is deze ook voorzien van elektrische zonwering. Het balkon van ca. XX m2 is gesitueerd op het westen en is toegankelijk vanuit de slaapkamer. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron. Het appartement heeft een ruime slaapkamer welke toegang tot het balkon biedt. De slaapkamer is ook voorzien van een PVC-vloer en stucwerk op zowel wanden als plafonds De volledig betegelde badkamer met strak gestukt plafond en spotverlichting is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Hier is tevens ook een aansluitingsmogelijkheid voor de was apparatuur. Aparte kast met opstelling van de boiler ten behoeve van het warme water. Algemeen: * steenworp afstand va de Spoorzone * loopafstand van Centraal Station * instapklaar appartement * balkon van ca. 6 m2 op het zonnige westen gesitueerd * houten kozijnen met volledig dubbele beglazing * maandelijkse bijdraag aan de VvE bedraagt ca. E 140,- (indicatie) * elektrische boiler dateert van 2024