### ZEVENHUIZERLAAN 56 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 382 m³, een gebruiksoppervlakte van 122 m² en een perceeloppervlakte van 189 m²! Gelegen aan de charmante Zevenhuizerlaan in hartje Heiloo, bekend om zijn diversiteit aan prachtige karakteristieke woningen, pronkt op nummer 56 een schitterende 2-onder-1-kapwoning. Deze woning combineert rust en privacy met een super centrale ligging. Wat een heerlijke plek om te wonen! Bij aankomst treft u een onderhoudsvriendelijke voortuin die parkeergelegenheid op eigen terrein biedt. Vervolgens stapt u de woning binnen en wordt u verwelkomd in de hal met een toiletruimte en de trap naar de bovenverdieping. De woonkamer is een ware blikvanger. De rustiek eikenhouten vloer, de erker, openslaande deuren en de lichtkoepel in de aanbouw zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De praktische indeling maakt het mogelijk om een royale zithoek te creëren, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust. De verhoogde en uitgebouwde keuken is een droom voor iedere kookliefhebber. Voorzien van veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een stoomoven en een combi-oven, is deze keuken van alle gemakken voorzien. Grote raampartijen en een extra lichtkoepel zorgen voor een prachtige lichtinval, waardoor het een heerlijke plek is om te koken en aansluitend te dineren. Een praktische indeling en voor iedereen een eigen plek! Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde en de riante slaapkamer aan de achterzijde profiteren optimaal van de hoekligging van het huis, waardoor ze meerdere ramen hebben die zorgen voor veel natuurlijk licht. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht op de laan, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde uitzicht heeft op de privacy volle achtertuin. Dit zijn ruimtes die zorgen voor een goede nachtrust en een rustige werk- of studeerplek. Ontsnap naar een oase van luxe in deze schitterende badkamer. Geniet van ontspanning in het heerlijke ligbad, terwijl het tweede toilet en de ruime inloopdouche met nis zorgen voor extra comfort. De royale wastafel met dubbele kranen biedt volop ruimte tijdens de mogelijke ochtendspits. De gouden details maken het geheel af en geven de badkamer een chique en verfijnde uitstraling. Kortom, deze badkamer biedt alles wat u nodig heeft voor een luxe en comfortabele ervaring. Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar nog twee extra slaapkamers te vinden zijn, ideaal voor een groter gezin of als werk-/hobbyruimte. De privacy volle achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, perfect om de hele dag van de zon te genieten. Aan de linkerkant van de woning zorgen statige bomen (Eleagnus Silver) samen met een houten erfafscheiding voor een natuurlijke grens met de buren. Een heerlijke veranda biedt de mogelijkheid om tot laat in de avond buiten te zitten. Zet uw lounge set neer, pak een drankje en een hapje en geniet van deze prachtige buitenruimte. Daarnaast is er een zijingang en een buitenkraan aanwezig voor extra gemak. Naast alle rust en groen woont u ook vlakbij alle voorzieningen. Of u nu boodschappen wilt doen, een terrasje wilt pakken of een avondje naar het theater wilt; alles is dichtbij! Het treinstation is op circa 5 minuten fietsafstand en met de auto bent u snel op de ontsluitingswegen. Bijzonderheden: • Jaren ’30 woning (type 2-onder-1 kapwoning) • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Woonkamer met erker en openslaande tuindeuren • Moderne badkamer en toilet • Privacyvolle achtertuin op het zuiden met veranda • Nabij allerlei openbare voorzieningen • Centraal gelegen in een van de oudste lanen van Heiloo • Gezellige jaren ‘30 straat • Gelegen op korte afstand van winkelcentrum 't Loo en stationscentrum • Op fietsafstand van het strand, de duinen en het centrum van Alkmaar • Meterkast voorzien van 10 groepen met 3 x aardlekschakelaar • C.v. ketel: Remeha 2018 INHOUD: CA. 382 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: • WOONOPPERVLAKTE: CA. 115 M² • OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 0,4 M² • EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 7 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 189 M²