Welkom bij de Jan Kampstraat 7 in Berkhout, een heerlijke 2-onder-1 kapwoning op een prachtige locatie! Deze nette, eenvoudige woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde op een grote waterpartij wat voor een ruimtelijk en rustgevend gevoel zorgt. De woning beschikt over een eigen oprijpad met garage én berging, ideaal voor extra opslag of werkruimte. Indeling: Woonkamer: Ruime en lichte woonkamer met een nette en neutrale plavuizen vloer, strak stucwerk en grote schuifpui naar de tuin. Het dubbele glas zorgt voor extra isolatie. Keuken: Praktische, aangebouwde keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser en magnetron. Toilet: Net toilet met wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping: Slaapkamer: De huidige indeling biedt een extra grote slaapkamer (voorheen twee kamers). Bijzonder ruimtelijk, maar indien nodig eenvoudig op te splitsen. Badkamer: Netjes en voorzien van met een inloopdouche, groot ligbad, wastafelmeubel en wandcloset. Oude badkamer: Geheel betegeld met een aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. Tweede verdieping: Slaapkamer: Gezellige en goed bemeten slaapkamer met laminaat en van binnenuit geïsoleerd. Technische ruimte: Hier bevindt zich de cv-ketel en extra bergruimte. Buitenleven: - Achtertuin: Besloten en privacy biedende tuin op het westen met een fijne overkapping, perfect om te genieten van lange zomeravonden. - Berging: Handige berging voor fietsen en (tuin)gereedschap. Deze woning biedt veel mogelijkheden en is ideaal voor wie houdt van een rustige, groene omgeving en tegelijk dichtbij voorzieningen wil zijn! Met wat aanpassingen kun je hier een fantastisch woonhuis creëren. De richtprijs is € 345.000,- k.k. Interesse gewekt? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.