Op een mooie locatie aan de rand van het dorp bevindt zich deze traditioneel gebouwde en energiezuinige (gasloze) vrijstaande woning op een royaal perceel van 4.845m2 eigen grond. Vanuit de woning heeft u een prachtig vrij uitzicht over de diepe tuin en achtergelegen landerijen. Via de ruime oprit komt u bij de dubbele vrijstaande stenen garage met grote zolder en vrijstaande houten garage met carport. Al met al een bijzonder fraai geheel in een uitstekende staat van onderhoud! Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang, uitgebreide meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, werkkamer van circa 15m2, royale woonkamer van circa 55m2 met houtkachel, tuindeuren en ruime open keuken met keukenopstelling voorzien van apparatenwand met inbouwapparatuur en ruime bijkeuken met diverse witgoedaansluitingen. Verdieping: overloop met vide, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk circa 22, 16 en 14m2, 2 bergingen en royale badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2003; - Volledig geïsoleerd (energielabel A) en geheel voorzien van HR++ beglazing; - Verwarming (begane grond vloerverwarming) middels Daikin warmtepomp met topkoeling; - Gasloos en voorzien van 14 zonnepanelen dus vrijwel geen energielasten; - Voorzien van een wateronthardingsysteem dus geen kalk in het water; - Stenen garage van circa 55m2 met elektrisch bedienbare sectionaaldeuren, zolder van circa 35m2 en overkapping van circa 10m2; - Houten garage van circa 15m2 met carport van circa 15m2; - Schilderwerk augustus 2023; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein; - Diepe tuin op het noordwesten met grote vijverpartij en terras met prieel van circa 20m2; - Tevens geschikt voor het houden van een paard en/of kleinvee; - Landelijke locatie op korte afstand van voorzieningen (Wolvega) en uitvalswegen (A32); - Totaal perceeloppervlak 4.845m2. Ter Idzard ligt in de gemeente Weststellingwerf met veel fiets- en wandelmogelijkheden. Het dorp ligt op ongeveer 3 kilometer afstand van Wolvega met bijna 13.000 inwoners, een goed voorzieningenniveau, een NS-station en middels de ligging aan de A32 een goede verbinding naar plaatsen als Heerenveen, Leeuwarden, Steenwijk en Zwolle. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!