Ruime tussenwoning voorzien van kunststof deuren en kozijnen én tuin op het zuiden! Deze woning met carport beschikt over 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer. Geniet van de buitenlucht en fraai aangelegde tuin onder één van de twee overkappingen of maak een wandeling in het nabij gelegen 'Biessumerbos'. De woning bevindt zich in een rustige kindvriendelijke woonwijk op fietsafstand van het centrum van Delfzijl. Hier vindt u een divers winkelaanbod en het strandboulevard. Op korte afstand vindt u diverse (zorg)voorzieningen en het vernieuwde Kindcentrum Delfzijl West. INDELING: Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. Via de hal betreedt u de eet- en woonkamer 27 m² die is voorzien van een nette laminaatvloer, tuindeur en een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De keuken 8 m² staat in verbinding met de eetkamer en is deels afgescheiden door een kleine wand met open vakkenkast. Hier vindt u onder andere een ingebouwde koelkast, vrieskast, magnetron, oven en een inductiekookplaat (2023). Eerste verdieping: via de trapopgang betreedt u de eerste verdieping waar zich twee slaapkamers 13 m² en 20 m² en een moderne badkamer 4 m² bevinden. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en een inloopdouche. De eerste slaapkamer bevat een wastafelmeubel en de tweede kamer heeft een ruime inloopkast en biedt de mogelijkheid om deze op te splitsen en een vijfde slaapkamer te creëren. Tweede verdieping: op zolder vindt u de derde slaapkamer 14 m² welke over veel opbergruimte beschikt en de vierde slaapkamer 6 m². Op de overloop vindt u een witgoedaansluiting. Hiernaast vindt u de stookruimte met cv-opstelling. Aan de voorzijde van de woning vindt u de carport op eigen terrein waar twee auto's geparkeerd kunnen worden. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A; - Volledig voorzien van kunststofkozijnen met raamhorren; - 8 Zonnepanelen; - Waterontharder; - Dubbele overkapping; - Fraai aangelegde tuin gelegen op het zuiden; - Vrijstaande stenen berging.