STARTERS OPGELET Welkom in deze tussenwoning met energielabel A, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Nielingen in Millingen aan de Rijn. De woning bevindt zich aan een autoluwe straat en biedt uitzicht op een grote speelweide, ideaal voor jou en je gezin. Indeling Begane grond: hal met meterkast, L-woonkamer, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, toilet met fontein, bergkast onder trap, deur naar tuin met berging en overkapping met achterom. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel, douchehoek en designradiator, wasmachineruimte met cv-ketel en mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden: -De woning is dit jaar nog beschikbaar -De woning is voorzien van 8 zonnepanelen -Zonnescherm uit juni 2023 -En de badkamer is in 2024 vernieuwd! Locatie: Millingen aan de Rijn is ideaal gelegen op slechts 20 minuten van Nijmegen en biedt toegang tot het prachtige natuurgebied "De Millingerwaard". Het dorp zelf heeft alles wat je nodig hebt: winkels, een basisschool, kinderopvang en een actief verenigingsleven. Deze woning combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving en toch dichtbij de stad. Kortom, Nonnenkamp 36 is een unieke starterswoning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan hanteren wij een termijn van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.