Als u de Krommeweg inloopt, ervaart u het beste van “twee werelden”. Enerzijds bevindt u zich hier op een steenworp afstand van het buitengebied en anderzijds staat u binnen vijf minuten fietsen middenin de dorpskern. Mede door deze uitstekende ligging is deze ruime VRIJSTAANDE WONING een echte gezinswoning. U woont hier heerlijk rustig met toch de voorzieningen in de buurt. De woning zelf is ook praktisch ingedeeld en beschikt naast de woonruimte gelijkvloers over vier slaapkamers op de verdieping. Tevens is er op de verdieping een ruime badkamer te vinden. De begane grond is ingedeeld met een woonkamer, separate woonkeuken en een bijkeuken. Voor de opslag van spullen is er zelfs nog een ruime bergzolder boven de woning, die middels een vlizotrap te bereiken is. Het perceel rondom de woning is ingedeeld met een riante voortuin en achtertuin. Ook is er aan de voorzijde een diepe oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Naast een garage is er tevens nog een carport, zodat ook uw auto droog gestald kan worden. De woning zelf is gebouwd in 1998 en is goed onderhouden. U zult intern wellicht wel bepaalde onderdelen weer naar eigen smaak maken, maar de basis is goed. Voor het inplannen van een bezichtiging belt u ons kantoor via 0341-217454. Meer informatie kunt u ook vinden via krommeweg12.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is gebouwd in 1998 en is geheel opgetrokken in steen met spouwmuren. Er is volledige isolatie door middel van dak-, muur- en vloerisolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. Het dak is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Nefit Ecomline HRC22). Energielabel B. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde, treft u allereerst de hal met daar de meterkast, het toilet en trappartij naar de verdieping. Vervolgens gaat u de woonkamer binnen, deze is L-vormig en voorzien van een laminaatvloer en centraal een openhaard opstelling. Tevens is er in de woonkamer ruimte voor een eethoek. Aangrenzend treft u de half-open woonkeuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast en een gaskookplaat. Tenslotte is er nog een praktische bijkeuken met daar de aansluitingen voor de wasapparatuur en de achter-entree. Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op de verdieping. In totaal zijn er vier slaapkamers te vinden. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn beide twee slaapkamers te vinden. Alle slaapkamers beschikken over elektrische rolluiken. Verder is er nog een badkamer. Deze is voorzien van een toilet, bidet, inloopdouche en een vaste wastafel. Middels een vlizotrap is er toegang tot een bevloerde bergzolder. Garage: Op het perceel is een garage aanwezig. Deze is volledig opgetrokken in steen. Toegang middels een stalen kanteldeur alsmede een loopdeur. Afmetingen ca. 2,8 x 6,7 m. Carport: Aan de garage is een carport gebouwd. Afmetingen ca. 3,7 x 5 m. Overkapping In de tuin is er (aan de achterzijde van de garage) tevens een overkapping. Afmetingen ca. 5 x 3 m. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: ca. 591 m² Woonoppervlakte: 136 m² Overige inpandige ruimte: 14,9 m2 Externe bergruimte: 19,2 m² Inhoud woning: 510 m³