Ontzettend leuke halfvrijstaande woning met garage en oprit in een rustig deel van de woonwijk Meinga in het gezellige watersportdorp Grou. De recent aangelegde voortuin ziet er keurig uit! Via de oprit en de gezamenlijk steeg komen we in de verzorgde achtertuin, deze is gelegen op het Zuiden. De tuin is met zorg aangelegd, een heerlijke plek om tot rust te komen. Vanuit de woonkamer heb je fraai zicht op de achtertuin, zo geniet je het hele jaar door van veel lichtinval en lekker zicht op buiten. Deze woning heeft veel te bieden, zoals een moderne keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers en een ruime garage om maar eens een paar pluspunten te noemen. Spreekt deze woning jou aan? Bel ons snel voor een afspraak! INDELING Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang, U vormige woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met deur naar de achtertuin, ruime garage is via de hal bereikbaar. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. 2e verdieping: Ruime zolder met bergruimte en een 4e slaapkamer. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1990. - Energielabel A. - Moderne open keuken, inbouwapparatuur deels recent vernieuwd. - 12 zonnepanelen in 2020 geplaatst. - Glasvezel aanwezig. - Deels (westzijde en dakkapel) voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - Grote garage (bitumen in 2018 vernieuwd), van binnenuit bereikbaar v.v. water, stroom, deur naar de achtertuin en kanteldeur naar oprit. - Gezellige straat in een rustig deel van Meinga, klein speeltuintje op de hoek is leuk voor kleine kinderen. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.