Gelegen op landelijke en rustige locatie aan de Oude Hornweg, op de grens van Winschoten en Heiligerlee, staat deze vrijstaande woning op een groot perceel van ca. 1145 m2! Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig. Daarnaast beschikt de woning over een riante schuur-/bergruimte, deze kan omgebouwd worden tot bijvoorbeeld één grote hobbyruimte, werkplaats of opslag, wat het aangebodene mede tot een bijzonder aantrekkelijk geheel maakt (o.a. uitstekend geschikt voor zzp'ers). Begane grond: overdekte entree, hal met vaste kast, slaapkamer, woon-/eetkamer, open keuken met eenvoudige keukeninrichting en vaste kast, achterhal met deur naar terras, toiletruimte met fonteintje, badkamer met douche en vaste wastafel, tussenhal met witgoedaansluitingen, provisiekast en trapopgang naar verdieping. Eerste verdieping: overloop met knieschot, totaal 2 slaapkamers met vaste kasten en knieschotten. Tweede verdieping: bereikbaar middels vlizotrap; zolderberging over de gehele breedte van de woning. Op ongeveer 5 minuten afstand gelegen van het centrum van Winschoten met daarbij voorzieningen zoals winkels, scholen, supermarkten en diverse sportverenigingen. Tevens is de snelweg A7 richting Groningen en de Duitse grens in weinig autominuten te bereiken. Bijzonderheden: - vrijstaande stenen garage/berging in totaal ca. 72 m² groot; - subsidies voor de woning zijn nog beschikbaar; - ruime en diepe tuin (ca. 53 meter!) op het oosten gesitueerd; - slaap- en badkamer op de begane grond; - inrichting is gedateerd; - de woning dient gemoderniseerd te worden, doch heeft zeer veel potentie en mogelijkheden; - ideaal gelegen op een groot perceel en de omgeving voelt landelijk aan, echter is wel gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.