Op de derde verdieping treft u dit fraai gelegen driekamer hoekappartement met inpandige berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder van het complex aan. Vanuit de woonkamer en het zonnige balkon heeft u fraai uitzicht over het Guisveld. De twee slaapkamers met balkon aan de Stationsstraat zijde bieden u mooi zicht op De Zaan. Indeling: entree, gang, twee slaapkamers met toegang tot balkon, toilet, badkamer met inloop douche, twee wastafels en wasmachineaansluiting, open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur en royale woonkamer met toegang tot ruim balkon met twee bergkasten. In de woonkamer bevind zich een verhoogd plateau waardoor u zittend aan de eettafel fraai zicht heeft over het natuurgebied Guisveld. Bijzonderheden: *bouwjaar 1980 *woonoppervlakte circa 93 m2 *inhoud circa 290 m3 *verwarming door middel van infrarood panelen (2024) *bestaande radiatoren en c.v. leidingen kunnen worden verwijderd *warm water via doorstromer (2021) *appartement volledig voorzien van dubbele beglazing *Energielabel C *twee balkons met drie diepe bergkasten *flatgebouw voorzien van video/intercom en tweetal liftinstallaties *de servicekosten, inclusief waterverbruik, bedragen € 265,00 per maand *appartementencomplex is gedeeltelijk op eigen grond en gedeeltelijk op erfpacht (erfpachtcanon afgekocht tot 2029) gelegen *de gezellige Zaanbocht met diverse winkels, restaurants en koffiezaken op 50 meter loopafstand *gunstige ligging tegenover het NS station (zowel Amsterdam als Alkmaar binnen 20 minuten bereikbaar).