+ KNUSSE WONING MET GARAGE + LEUKE LIGGING + SFEERVOLLE TUIN MET OVERDEKT TERRAS + INSTAPKLAAR Deze knusse, sfeervolle woning met tuin en garage is rustig gelegen nabij dorpscentrum en wandelgebied. De woning beschikt over een kleine tuin, een inpandig bereikbare garage en 3 slaapkamers. Indeling Parterre Via de voortuin bereikbare overdekte entree. Hal met meterkast en toilet. Gesloten keuken voorzien van een eigentijdse keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: vaatwasser (defect), afzuigkap, gaskookplaat, koelkast en combimagnetron. Sfeervolle woonkamer 6.30 x 3.55 voorzien van een siergrindvloer. De woonkamer biedt toegang tot terras en tuin. Riante, inpandig bereikbare, garage met elektrische sectionaalpoort. Tuin De knusse achtertuin beschikt over voldoende privacy en bezonning en beschikt over een fraaie terrasoverkapping. Eerste verdieping Overloop welke toegang biedt tot een drietal slaapkamers respectievelijk: 3.55 x 3.50, 3.55 x 2.71 en 2.44 x 2.41. Doucheruimte 2.10 x 1.10 voorzien van douche en wastafel. Tweede verdieping Middels de vliezotrap bereikbare bergzolder, alwaar voldoende bergruimte. Hier bestaat de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap en het realiseren van een extra slaapkamer. Bijzonderheden: Aluminium en kunststof kozijnen Deels voorzien van rolluiken. ++++++++++ Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning? Klik dan op onze eigen website: op de gele button "Breng een bod uit". Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken. ++++++++++ Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.