Deze vrijstaande woning is centraal in Deurne centrum gelegen, met voorzieningen zoals het NS-station, een basisschool, huisartspraktijk en speeltuinen op loop – of fietsafstand. Naast deze ideale locatie beschikt de woning over een gerenoveerde woonkamer, verschillende multifunctionele ruimtes, twee slaapkamers en een royale tuin. De woning geeft volop mogelijkheden tot het realiseren van je droomwoning, door de royale en geheel naar wens in te vullen ruimtes. De woning staat in gemakkelijke verbinding met de uitvalswegen richting o.a. Helmond en Eindhoven. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. INDELING Begane grond De entreehal is afgewerkt met een tegelvloer, steensmuren en spuitwerk plafond. In de hal bevinden zich de meterkast en de ruime garderobe nis. Vanuit de hal krijg je toegang tot de keuken, woonkamer en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is opgesteld in een wandopstelling en is afgewerkt met een hard gebakken tegelvloer, behang wanden en stucwerk plafond. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, spoelbak, afzuigkap, ingebouwde koelkast, combi – oven/magnetron, Bosch vaatwasser en voldoende opbergruimte. Daarnaast is er een voorraadkast aanwezig. Het grote raampartij laat je genieten van veel natuurlijk lichtinval met uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken krijg je toegang tot de woonkamer, de bijkeuken, de iets verdiepte kelderkast en de berging. De in 2020 gerenoveerde woonkamer is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijsten. In de woonkamer hangt een airco-unit en middels de convertor put wordt de woonkamer verwarmd. De gashaard zorgt voor een gezellige en huiselijke sfeer en verwarmd eveneens de ruimte. Aan de achterzijde bieden dubbele openslaande glazen deuren toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. Door de verschillende raampartijen en de glazen deur geniet je hier volop van natuurlijk lichtinval. Vanuit de keuken is de deels betegelde bijkeuken te bereiken. De bijkeuken beschikt over de aansluitingen van het wasapparatuur en een wastafel. Vanuit de keuken krijg je eveneens toegang tot de berging, waar zich de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje bevindt. De berging is afgewerkt met deels tegel – en deels spuitwerk wanden en stucwerk plafond. Via een loopdeur krijg je toegang tot de achtertuin en een multifunctionele ruimte. Momenteel is de multifunctionele ruimte in gebruik als tweede berging en is afgewerkt met een tapijtvloer, steensmuren en stucwerk plafond. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot een speelkamer, kantoor aan huis of thuisgym. Deze ruimte geeft toegang tot een eveneens multifunctionele ruimte. Voorheen werd deze ruimte als garage gebruikt, maar momenteel is het een oefenruimte voor een band. De ruimte is volledig geïsoleerd, heeft een tapijtvloer en een elektrische kanteldeur richting de oprit. De ruimte geeft de mogelijkheid om deze in zijn originele staat terug te brengen, of naar wens in te richten. Hier bevinden zich de grondwaterpomp en een airconditioning die de ruimte zowel kan koelen als verwarmen. Eerste verdieping Middels de vaste trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping, afgewerkt met een tegelvloer, spuitwerk wanden en stucwerk plafond. De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de volledig betegelde badkamer en de bergzolder. De eerste zeer ruime slaapkamer, waren voorheen twee slaapkamers welke samengevoegd zijn. De kamer beschikt over een zeilvloer, behang wanden en stucwerk plafond. De kamer is voorzien van een airconditioning, een loopdeur tot het balkon aan de zijgevel en twee inbouwkasten. Slaapkamer twee is eveneens ruim van formaat en beschikt over een tapijtvloer, deels houten – deels stucwerk wanden en een houten plafond. In de kamer bevindt zich een tuimelraam welke zorgt voor natuurlijke lichtinval. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel, zwevend toilet, mechanische afzuiging en design radiator. In het plafond zitten inbouwspots en middels de loopdeur geeft de badkamer toegang tot het platte dak. Tweede verdieping Middels een vlizo trap is de bergzolder te bereiken. In de bergzolder zit een Velux dakraam en hier hangt de c.v.-ketel (2020). Tuin De diepe voortuin is strak en fraai aangelegd met gazon, verschillende beplanting en een bestraat pad dat naar de voordeur leidt. De brede oprit biedt voldoende ruimte om meerdere auto’s te plaatsen. Middels een houten en elektrische poort aan de linkerzijde van de woning, evenals een houten poort aan de rechterzijde van de woning, is de achtertuin toegankelijk. De fraai aangelegde achtertuin is uitgerust met deels bestrating, kiezels, riant gazon, een vijver, plantenborders met volwassen beplanting en vrij aangelegde bloemen. Vanuit de woning is de sfeervolle houten overkapping bereikbaar en is voorzien van een verhoogde klinkervloer, inbouwspots in het plafond en een vrij uitzicht over de gehele tuin. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging, momenteel in gebruik als werkplek. De tuin is geheel omheind met een houten schutting en biedt verschillende gezellige zitjes. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 148 m². * Inhoud circa 711 m3. * De woning is voorzien van dak - & vloerisolatie. * De woning beschikt over dubbel glas & HR ++ beglazing. * In 2020 is de woonkamer geheel gerenoveerd. * De houten berging achterop het perceel is uit hout opgetrokken en beschikt over dubbel glas. * De vijver is ongeveer 70 cm tot 1 m diep en beschikt over een pomp. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.