Buinen - Hoofdstraat 17 Vraagprijs: € 295.000,- k.k. Vrijstaande levensloopbestendige woning in het hart van Drenthe. De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op woensdag 24 juli a.s. van 14.00 uur tot 16.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis -NA AANMELDING- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail), wij zullen kijkers dan indelen in tijdblokken. Bent u op zoek naar een levensloopbestendige vrijstaande woning in een gezellig Hondsrugdorp, omgeven door de prachtige natuur van Drenthe? Zoek niet verder! Deze vrijstaande woning heeft alles wat u nodig heeft. Gelegen op een perceel van 552m² eigen grond, biedt de tuin voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten en is toch makkelijk te onderhouden. Het hart van de woning, de woonkamer en de keuken, is in 2023 gemoderniseerd en voorzien van een nette vloerafwerking en luxe keukenopstelling met kookeiland. Perfect voor u en uw gezin om samen te komen. Wilt u weten of dit uw nieuwe thuis kan worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Indeling: Begane grond: hal met trapopgang, meterkast en toilet, woonkamer (ca. 22.6m²) met semi-open keuken (ca. 13.8m²), slaapkamer (ca. 14,2m²) met aangrenzende badkamer (ca. 5m²) met douchecabine, ligbad, 2e toilet en wastafel, vanuit voornoemde hal heeft u toegang tot bijkeuken met binnendoor naar de garage/berging (ca. 36.7m²) met zolderverdieping (ca. 21m²). Verdieping: overloop met vaste kasten, 2 slaapkamers (resp. ca. 12,7m² en ca. 11,2m²). Handig om te weten: - Bouwjaar 1988 (vermoedelijk gebouwd in de jaren dertig en geheel verbouwd in 1988); - Cv-verwarmd (Intergas, vermoedelijk bouwjaar 2012, eigendom); - Voorzien van dak- en gevelisolatie; - Rondom voorzien van houten kozijnen en nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing; - Laadpaal aanwezig; - De keuken beschikt over de volgende apparatuur: oven, inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser en koelkast; - De stenen garage/berging is opgetrokken uit spouwmuren; - De uitgebreide voorzieningen van Borger liggen op fietsafstand (ca. 3 kilometer); - Sfeervolle woning met het complete woonprogramma op de begane grond en een leuke tuin! Omgevingsinformatie: Buinen ligt midden in de rustgevende natuur van het Drentse Hondsruglandschap welke zich kenmerkt door fraaie glooiingen, bos en heide. Borger ligt op ca. 3 km, dit dorp beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels. Sportieve ontspanning: Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden. Er is een hunebedcentrum, een bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 13 km afstand. Assen, Groningen en Emmen: Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken.