Bieden vanaf € 275.000,= k.k. Riante bovenwoning van ca. 97 m² op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn Aan de Witte de Withstraat 62 bieden wij u een leuke bovenwoning te koop aan, het appartement is gelegen op de 1e en 2de verdieping. De Witte de Withstraat is gebouwd als kleinschalig appartementencomplex met 2/3 woonlagen. Door het plaatsen van een vaste trap en 2 grote dakkapellen beschikt het appartement over 97 m² woonoppervlakte. Hierdoor zijn er een extra grote woonkamer en keuken gerealiseerd, met een master bedroom en badkamer op de bovenste verdieping. Ook beschikt het appartement over een (fietsen)berging. Wat kan je verwachten? • Extra grote en lichte woonkamer • Een afsluitbare keuken met toegang tot het balkon • 2 royale slaapkamers • Luxe badkamer en separate toiletruimte • Grote bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine • 2 dakkapellen • Externe bergruimte op de begane grond • Op enkele minuten lopen van het centrum Het kleinschalige appartementencomplex is zeer gunstig gelegen. Zo is het vanaf het appartement maar enkele minuten lopen naar het centrum van Alphen aan den Rijn. We vinden hier verschillende winkel- en horeca gelegenheden, maar ook zijn hier supermarkten en verswinkels. Niet veel verder is ook het station van Alphen aan den Rijn gelegen, hier vinden we directe verbindingen naar Schiphol, Leiden en Utrecht. Ook met de auto bent u snel in de grote steden, dit door middel van de verbindingswegen de N11 en de N207. Wonen aan de Witte de Withstraat… …is wonen nabij het (deels) vernieuwde stadscentrum van Alphen aan den Rijn én het NS-station. De indeling is als volgt, de begane grond: U komt binnen middels de afgesloten entree, waar zich ook het bellentableau en de postbussen bevinden. Bij binnenkomst kunt u met de trap naar de 2e verdieping, hier is nummer 62 gesitueerd. Het appartement: U betreedt de woning in een ruime entreehal met de mogelijkheid voor een garderobe. Ook heeft u vanuit hier toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de bovengelegen verdieping. De radiatoren in de hal zijn afgewerkt met een mooie ombouw. De toiletruimte is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling. De woonkamer: Vanuit de entreehal bereikt u de extra ruime woonkamer, dit doordat er voorheen een slaapkamer aan de achterzijde was en deze bij de woonkamer is betrokken. U zou hier desgewenst weer een slaapkamer kunnen realiseren. De woonkamer is in de huidige situatie maar liefst 33 m² groot en zeer licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De fijne afmetingen zorgen ervoor dat u een ruim opgezette zit- en eethoek kunt creëren. Vanuit de eethoek heeft u tevens een doorloop naar de keuken aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is er een trapkast aanwezig voor extra bergruimte, zijn ook hier de radiatoren voorzien van een ombouw en is de gehele woonkamer voorzien van inbouwspots. De keuken: De keuken bevindt zich aan de achterzijde woning. Ook de keuken is vergroot door de oude badkamer bij de keuken te betrekken. De keuken is grotendeels betegeld met witte wandtegels en een zwarte tegel op de vloer, ook is er vloerverwarming aanwezig. De keuken bestaat uit 2-delen, met een L-vorm en een blok in een rechte opstelling. Beide zijn uitgevoerd met hoogglans rode kastfronten en een houtlook werkblad. Grote raampartijen en een loopdeur met glas zorgen voor veel natuurlijk licht en toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Afzuigkap • keramische kookplaat • Oven • Vaatwasser De slaapkamer: De 1e slaapkamer is op deze verdieping gesitueerd en is ca. 10 m² groot. Een grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor natuurlijk licht en de mogelijkheid om natuurlijk te ventileren. Ook is er een zonnescherm aanwezig. De 2e verdieping: Door het plaatsen van een vaste trap en 2 grote dakkapellen is er een volwaardige verdieping gecreëerd. Bij boven komst een grote ruimte welk als hoofdslaapkamer is ingericht. Deze slaapkamer is ca. 23 m² groot en biedt toegang tot een bergruimte naast de trap. De grote raampartijen, voorzien van screens en ventilatieroosters, zorgen voor veel natuurlijk licht. Ook is vanuit deze slaapkamer de badkamer toegankelijk. De badkamer en de toiletruimte: De badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en is zeer licht door een groot dakraam aan de voorzijde. In de badkamer zijn een designradiator, een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en spiegel aanwezig. Ook heeft u vanuit de badkamer toegang tot een grote bergruimte. Deze bergruimte zeer diep en biedt veel ruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Het balkon: Het appartement beschikt over een balkon. Het balkon is gesitueerd aan de achterzijde van het complex en staat gericht op het oosten. Het balkon is toegankelijk middels de keuken van het appartement. Overige bijzonderheden: • Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal bij ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement bedragen € 169,67 per maand. De servicekosten voor de berging bedragen € 9,12 • Op het achtergelegen terrein is de woningbouwcorporatie Woonforte bezig met de ontwikkeling van nieuwe sociale huurwoningen. Wilt u hier meer over weten? Kijk dan op: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.