Moderne, ruime en recent gebouwde hoekwoning met vier slaapkamers en een achtertuin gelegen op het zonnige westen! Deze woning heeft zoveel pluspunten dat het een hele opsomming wordt: - Perfecte ligging op een hoek aan een hofje met aan de voorzijde een groenstrook met speeltuin en grenzend aan vaarwater - Uitbouw met een grote woonkeuken van moderne apparatuur voorzien - Hoog afwerkingsniveau, visgraat vloer en gestuukte wanden - Heuse Finse sauna op zolder - Hoog wooncomfort en lage energiekosten door super goede isolatievoorzieningen en 11 zonnepanelen (energielabel A+) - Zonnige achtertuin met goede ligging op het westen, tot in de avond zon! De woning ligt in een nieuwe, rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. Het water voor de deur is openbaar, hier kan iedereen gebruik van maken om met een eigen boot op een zomerdag richting het Guisveld of Zaandam te varen. Basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen treft u hier allemaal op fietsafstand. Dit maakt het een fijne plek voor gezinnen met kinderen. Ook supermarkten, het Marktplein en sportfaciliteiten zijn in de buurt te vinden. Daarnaast bent u binnen enkele minuten bij het treinstation van Wormerveer. Er is tevens een bushalte nabij met verbindingen naar o.a. het station van Zaandam. Daarnaast zijn ook de snelwegen A7, A8, A9 en A10 gemakkelijk bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opgedeeld in het zitgedeelte aan de voorkant, met uitzicht op de groenstrook en speeltuin en de keuken aan de achterkant. De achterzijde is uitgebouwd en geeft toegang tot de tuin middels een tuindeur. De open keuken is voorzien van een enorm werkblad en veel lades. De inbouwapparatuur zoals de combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met wokbrander op gas en een afzuigkap. Omdat de woning op een hoek ligt is er in de keuken een groot raam wat voor plezier lichtinval zorgt en u kijkt tijdens het koken heerlijk uit over het water. De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over twee bergingen, beiden voorzien van elektra. Via een poort aan de zijkant kunt u de tuin en de linker berging bereiken. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. 2e verdieping: ruime 4e slaapkamer die is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en dakramen aan de achterzijde. Achter het bed is een op maat gemaakte vaste kastenwand aanwezig. Er staat een bad in de hoek van een kamer en de wasmachine en droger staan hier ook. Aan de andere kant van de kamer is er een heuse Finse sauna gemaakt. Er is een berging voor de technische installaties en boven het trapgat is een vliering gemaakt voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2016 - Woonoppervlakte ca. 126 m2, inhoud ca. 461 m3 - Perceeloppervlakte 167 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2016) - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR ++ dubbele beglazing (energielabel A+) - Zonnige achtertuin op het westen - Parkeren op eigen terrein mogelijk - Fijne ligging in een groene wijk aan het water - Oplevering in overleg.